Prix immobilier Martinique (972)
Dans le département Martinique, une maison se vend en général 200 000 € et un appartement 153 500 €.
Pour les appartements, la commune la plus chère est Le Diamant (194 800 €), la moins chère La Trinité (120 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 200 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 153 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 315 €/m²
- Ventes en deux ans
- 2 869
La carte des prix en Martinique
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 141 000 € | 230 000 € |
| 2022 | 150 900 € | 240 000 € |
| 2023 | 150 000 € | 210 000 € |
| 2024 | 150 000 € | 200 000 € |
| 2025 | 155 800 € | 201 600 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Martinique
- Prix médian au m²
- 129 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 95 000 €
- Surface médiane
- 700 m²
- Ventes de terrains
- 214
Dans le département Martinique, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 129 €/m², d’après 214 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 700 m² et coûte 95 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 77 €/m² et 182 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Martinique
Prix par commune
18 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 120 000 € | 146 500 € | 716 |
| Le Lamentin | 251 500 € | 152 000 € | 381 |
| Schœlcher | 291 900 € | 141 000 € | 258 |
| Les Trois-Îlets | 310 000 € | 190 000 € | 197 |
| Ducos | 263 700 € | 159 000 € | 143 |
| Le Robert | 182 500 € | 139 000 € | 124 |
| Le Diamant | 412 500 € | 194 800 € | 116 |
| Sainte-Luce | 284 600 € | 147 200 € | 116 |
| La Trinité | 220 000 € | 120 000 € | 108 |
| Le Vauclin | 92 500 € | · | 73 |
| Rivière-Salée | 322 500 € | · | 69 |
| Sainte-Anne | 233 100 € | 127 800 € | 68 |
| Le Marin | 222 000 € | 157 500 € | 58 |
| Le François | 270 000 € | · | 57 |
| Saint-Joseph | 240 000 € | 142 000 € | 52 |
| Sainte-Marie | 196 900 € | 132 000 € | 39 |
| Case-Pilote | 311 700 € | · | 36 |
| Saint-Pierre | 93 000 € | · | 33 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Le Carbet, Gros-Morne, Saint-Esprit, Le Prêcheur, Les Anses-d'Arlet, Le Morne-Rouge, Le Lorrain, Basse-Pointe, Le Marigot, Rivière-Pilote.
Les autres départements de la région Martinique
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.