Prix immobilier Ain (01)
Dans le département Ain, une maison se vend en général 260 000 € et un appartement 168 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Divonne-les-Bains (838 700 €), la moins chère Saint-Rambert-en-Bugey (125 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 260 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 168 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 519 €/m²
- Ventes en deux ans
- 13 678
Ain sur la carte des prix
Les 391 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
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La carte des prix en Ain
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 155 000 € | 250 000 € |
| 2022 | 165 900 € | 268 600 € |
| 2023 | 163 000 € | 260 000 € |
| 2024 | 160 000 € | 255 000 € |
| 2025 | 173 000 € | 263 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Ain
- Prix médian au m²
- 150 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 93 000 €
- Surface médiane
- 625 m²
- Ventes de terrains
- 671
Dans le département Ain, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 150 €/m², d’après 671 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 625 m² et coûte 93 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 92 €/m² et 227 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Ain
Prix par commune
110 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 220 100 € | 115 000 € | 1 063 |
| Valserhône | 337 500 € | 145 000 € | 442 |
| Gex | 590 000 € | 249 300 € | 416 |
| Ferney-Voltaire | 587 500 € | 298 600 € | 353 |
| Ambérieu-en-Bugey | 230 000 € | 145 000 € | 333 |
| Oyonnax | 198 000 € | 83 000 € | 326 |
| Saint-Genis-Pouilly | 615 000 € | 316 000 € | 323 |
| Divonne-les-Bains | 838 700 € | 400 000 € | 309 |
| Prévessin-Moëns | 655 100 € | 378 400 € | 218 |
| Miribel | 388 500 € | 192 000 € | 209 |
| Belley | 220 000 € | 117 200 € | 201 |
| Lagnieu | 235 000 € | 139 800 € | 186 |
| Meximieux | 298 000 € | 175 000 € | 166 |
| Trévoux | 312 500 € | 155 000 € | 160 |
| Montluel | 332 900 € | 154 000 € | 155 |
| Péronnas | 224 200 € | 131 300 € | 138 |
| Thoiry | 604 900 € | 295 000 € | 137 |
| Cessy | 660 000 € | 315 000 € | 130 |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 239 000 € | 150 000 € | 126 |
| Jassans-Riottier | 308 500 € | 174 700 € | 122 |
| Beynost | 380 000 € | 240 700 € | 122 |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 300 000 € | 167 200 € | 120 |
| Ornex | 656 800 € | 349 800 € | 113 |
| Villars-les-Dombes | 287 500 € | 164 000 € | 106 |
| Reyrieux | 363 500 € | · | 95 |
| Montmerle-sur-Saône | 280 000 € | 128 500 € | 91 |
| Viriat | 267 600 € | · | 91 |
| Dagneux | 324 500 € | 177 500 € | 86 |
| Culoz-Béon | 185 500 € | 115 000 € | 81 |
| Plateau d'Hauteville | 160 000 € | 90 000 € | 80 |
| Vonnas | 263 700 € | 121 000 € | 78 |
| Villieu-Loyes-Mollon | 288 000 € | · | 75 |
| Ambérieux-en-Dombes | 315 000 € | 177 800 € | 74 |
| Collonges | 465 300 € | 242 800 € | 73 |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 323 000 € | 180 000 € | 71 |
| Bellignat | 197 500 € | 73 500 € | 70 |
| Fareins | 313 700 € | · | 69 |
| Bâgé-Dommartin | 215 200 € | · | 67 |
| Saint-Laurent-sur-Saône | · | 120 000 € | 66 |
| Pont-d'Ain | 187 000 € | 125 000 € | 65 |
| Ceyzériat | 223 500 € | · | 64 |
| Replonges | 229 000 € | · | 64 |
| Chevry | 627 500 € | 297 000 € | 64 |
| Ségny | 600 000 € | 270 000 € | 63 |
| Nantua | 138 000 € | 82 000 € | 63 |
| Péron | 520 000 € | 327 800 € | 63 |
| Échenevex | 618 300 € | 318 000 € | 62 |
| Attignat | 235 000 € | 100 000 € | 60 |
| La Boisse | 344 800 € | 186 000 € | 60 |
| Ambronay | 218 000 € | · | 59 |
| Chalamont | 255 000 € | 101 000 € | 58 |
| Feillens | 200 000 € | · | 57 |
| Frans | 305 000 € | · | 55 |
| Loyettes | 288 600 € | 145 000 € | 55 |
| Massieux | 335 200 € | · | 54 |
| Pont-de-Vaux | 160 000 € | 110 100 € | 54 |
| Saint-André-de-Corcy | 345 000 € | 211 000 € | 53 |
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 248 200 € | 90 000 € | 52 |
| Val-Revermont | 205 000 € | · | 51 |
| Neyron | 464 200 € | 215 000 € | 51 |
| Jujurieux | 175 000 € | · | 50 |
| Montréal-la-Cluse | 180 000 € | 89 500 € | 49 |
| Saint-Denis-en-Bugey | 187 500 € | 125 000 € | 47 |
| Marboz | 220 000 € | 191 500 € | 46 |
| Polliat | 284 900 € | · | 46 |
| Jasseron | 257 500 € | · | 45 |
| Sergy | 697 500 € | 308 500 € | 44 |
| Saint-Jean-de-Niost | 324 000 € | · | 44 |
| Montrevel-en-Bresse | 190 000 € | 133 600 € | 44 |
| Neuville-sur-Ain | 205 000 € | · | 43 |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 307 500 € | · | 42 |
| Mionnay | 389 600 € | · | 42 |
| Château-Gaillard | 246 000 € | · | 42 |
| Mijoux | · | 55 000 € | 41 |
| Crozet | 625 000 € | 320 600 € | 41 |
| Versonnex | 681 000 € | 318 000 € | 41 |
| Priay | 215 000 € | · | 40 |
| Vaux-en-Bugey | 210 000 € | · | 39 |
| Foissiat | 198 000 € | · | 39 |
| Chaleins | 321 000 € | 168 000 € | 39 |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 125 000 € | 56 000 € | 39 |
| Neuville-les-Dames | 212 900 € | · | 39 |
| Thoissey | 224 300 € | 107 700 € | 38 |
| Poncin | 150 000 € | · | 38 |
| Saint-Jean-de-Gonville | 553 500 € | 247 800 € | 38 |
| Saint-Martin-du-Mont | 249 000 € | · | 38 |
| Béligneux | 328 600 € | 179 400 € | 38 |
| Misérieux | 323 500 € | · | 38 |
| Châtillon-la-Palud | 245 000 € | · | 37 |
| Valromey-sur-Séran | 168 500 € | · | 35 |
| Civrieux | 332 200 € | 250 200 € | 35 |
| Balan | 315 600 € | 193 000 € | 35 |
| Virieu-le-Grand | 182 500 € | 110 000 € | 35 |
| Savigneux | 354 300 € | · | 35 |
| Artemare | 218 000 € | · | 35 |
| Pougny | 450 000 € | · | 33 |
| Bourg-Saint-Christophe | 308 000 € | · | 33 |
| Saint-Étienne-du-Bois | 189 500 € | · | 33 |
| Tramoyes | 414 500 € | · | 33 |
| Buellas | 295 500 € | · | 32 |
| Saint-Bernard | 475 000 € | · | 32 |
| Bresse Vallons | 227 500 € | · | 32 |
| Saint-Cyr-sur-Menthon | 230 000 € | · | 32 |
| Chazey-sur-Ain | 300 000 € | · | 31 |
| Saint-Didier-de-Formans | 395 600 € | · | 31 |
| Arbent | 225 400 € | 96 500 € | 31 |
| Villebois | 198 000 € | · | 31 |
| Lélex | · | 66 500 € | 31 |
| Seyssel | 260 000 € | 190 000 € | 30 |
| Ceyzérieu | 228 900 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Marsonnas, Grièges, Pont-de-Veyle, Leyment, Saint-Sorlin-en-Bugey, Briord, Hautecourt-Romanèche, Lent, Sainte-Euphémie, Chazey-Bons, Mézériat, Montagnat, Crottet, Francheleins, Coligny, Beauregard, Saint-Vulbas, Guéreins, Izernore, Challex, Anglefort, Manziat, Serrières-de-Briord, Peyrieu, Niévroz, Bettant, Servas, Saint-Just, Saint-André-sur-Vieux-Jonc, Martignat, Farges, Saint-Jean-le-Vieux, Dortan, Blyes, Jayat, Dompierre-sur-Veyle, Matafelon-Granges, Saint-Maurice-de-Rémens, Parcieux, Douvres, Tossiat, Ars-sur-Formans, Saint-Julien-sur-Veyle, Corbonod, Saint-André-de-Bâgé, Toussieux, Tenay, Saint-Étienne-sur-Chalaronne, Sault-Brénaz, Montceaux, Saint-Trivier-sur-Moignans, Grilly, Villeneuve, Groslée-Saint-Benoit, Bâgé-le-Châtel, Chaneins, Rancé, Revonnas, Argis, Villereversure, Saint-Nizier-le-Désert, Saint-Julien-sur-Reyssouze, Chanoz-Châtenay, Brégnier-Cordon, Lhuis, Saint-Paul-de-Varax, Confrançon, Druillat, Injoux-Génissiat, Meillonnas, Parves et Nattages, Saint-Martin-le-Châtel, Thil, Malafretaz, Marlieux, Saint-Rémy, Virignin, Saint-Jean-sur-Veyle, Groissiat, Mogneneins, Magnieu, Messimy-sur-Saône, Samognat, Reyssouze, Saint-Bénigne, Cormoranche-sur-Saône, Haut Valromey, Brénod, Simandre-sur-Suran, Ambutrix, Torcieu, Saint-Trivier-de-Courtes, Biziat, Les Neyrolles, Bressolles, Vandeins, Certines, Cruzilles-lès-Mépillat, Léaz, Le Poizat-Lalleyriat, Saint-Marcel, Saint-Didier-d'Aussiat, Charnoz-sur-Ain, Brens, Saint-Martin-du-Frêne, Beaupont, Sermoyer, L'Abergement-Clémenciat, Lescheroux, Pizay, Pérouges, Boz, Massignieu-de-Rives, Saint-Jean-de-Thurigneux, Villette-sur-Ain, Le Plantay, Corveissiat, Sauverny, Cerdon, Peyzieux-sur-Saône.
Les autres départements de la région Auvergne-Rhône-Alpes
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.