Immolytics

Prix immobilier Yvelines (78)

Dans le département Yvelines, une maison se vend en général 373 000 € et un appartement 215 800 €.

Pour les appartements, la commune la plus chère est Saint-Nom-la-Bretèche (402 000 €), la moins chère Meulan-en-Yvelines (114 500 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.

Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026

Prix médian maison
373 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian appartement
215 800 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix au m² maison
3 750 €/m²
Ventes en deux ans
26 859

La carte des prix en Yvelines

Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.

Prix médian d’une maison (à défaut, d’un appartement)< 150 k€150 à 250 k€250 à 350 k€350 à 450 k€> 450 k€Trop peu de ventes

Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.

Évolution des prix sur 5 ans

223 k€400 k€2021230 k€411 k€2022220 k€385 k€2023214 k€373 k€2024220 k€373 k€2025
AppartementsMaisons
Évolution des prix sur 5 ans
AppartementsMaisons
2021223 300 €400 000 €
2022230 000 €411 400 €
2023220 000 €385 000 €
2024213 500 €373 000 €
2025219 800 €373 200 €

Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.

Prix par commune

119 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.

CommuneMaisonAppartementVentes
Versailles1 055 000 €370 000 €1 649
Sartrouville437 800 €208 500 €959
Saint-Germain-en-Laye870 000 €346 600 €936
Houilles465 000 €233 000 €766
Conflans-Sainte-Honorine359 000 €169 000 €761
Poissy400 500 €208 500 €757
Chatou705 000 €282 300 €683
Rambouillet404 000 €192 000 €659
Élancourt325 700 €173 500 €636
Plaisir350 000 €167 400 €601
Maisons-Laffitte817 900 €351 900 €555
Montigny-le-Bretonneux437 000 €238 100 €541
Mantes-la-Jolie238 400 €128 100 €532
Le Vésinet1 147 000 €304 000 €408
Maurepas330 000 €164 600 €399
Marly-le-Roi645 600 €233 200 €395
Saint-Cyr-l'École461 100 €220 000 €395
Bois-d'Arcy395 500 €179 500 €377
Viroflay791 500 €299 000 €349
Verneuil-sur-Seine448 400 €184 500 €348
Guyancourt422 000 €238 600 €342
Carrières-sous-Poissy312 100 €187 000 €341
La Celle-Saint-Cloud772 800 €269 500 €339
Andrésy368 700 €194 200 €339
Mantes-la-Ville229 000 €130 000 €338
Les Clayes-sous-Bois360 000 €169 500 €336
Le Pecq670 000 €260 000 €334
Vélizy-Villacoublay620 000 €267 000 €330
Achères350 000 €185 000 €324
Le Chesnay-Rocquencourt795 600 €300 000 €319
Les Mureaux245 000 €123 000 €306
Montesson589 000 €240 500 €298
Trappes293 000 €154 000 €296
Triel-sur-Seine338 800 €151 900 €266
Carrières-sur-Seine577 400 €260 000 €262
Aubergenville292 000 €127 000 €238
Voisins-le-Bretonneux490 700 €234 500 €225
Limay239 000 €126 500 €223
Croissy-sur-Seine889 900 €326 100 €219
Fontenay-le-Fleury397 500 €170 800 €216
Villepreux330 000 €220 000 €206
Meulan-en-Yvelines255 000 €114 500 €185
Beynes345 000 €155 000 €183
Bougival792 700 €252 000 €164
Le Perray-en-Yvelines352 800 €155 500 €151
Orgeval544 400 €283 000 €150
Saint-Arnoult-en-Yvelines320 000 €132 000 €147
Le Mesnil-Saint-Denis405 800 €182 700 €146
Magny-les-Hameaux381 000 €189 500 €144
Jouars-Pontchartrain405 900 €212 400 €142
Gargenville265 000 €150 200 €140
Vernouillet434 000 €184 500 €139
Saint-Rémy-lès-Chevreuse445 900 €196 000 €137
Louveciennes846 900 €365 800 €134
Chanteloup-les-Vignes288 500 €127 500 €131
Les Essarts-le-Roi366 000 €184 000 €126
Épône294 900 €119 000 €124
Maule372 600 €144 700 €119
Buc623 500 €280 000 €117
Villennes-sur-Seine653 700 €283 200 €116
Le Mesnil-le-Roi825 500 €260 000 €115
L'Étang-la-Ville757 300 €289 100 €113
Noisy-le-Roi734 100 €343 000 €113
Le Port-Marly700 900 €240 800 €112
Chevreuse488 500 €180 000 €112
Jouy-en-Josas599 500 €226 000 €109
Magnanville240 000 €·105
Chambourcy627 500 €257 500 €104
Vaux-sur-Seine340 000 €168 500 €104
Rosny-sur-Seine255 000 €114 700 €93
Houdan280 000 €162 400 €89
Maurecourt360 000 €172 500 €89
Ecquevilly281 000 €132 300 €88
Saint-Nom-la-Bretèche709 400 €402 000 €88
Bailly641 000 €305 000 €84
Neauphle-le-Château436 800 €176 900 €83
Bonnières-sur-Seine224 000 €138 500 €82
Juziers258 000 €130 000 €76
Mareil-Marly724 700 €340 000 €76
Issou257 000 €122 000 €72
Mézières-sur-Seine304 700 €210 000 €72
Freneuse205 000 €·72
Montfort-l'Amaury438 200 €206 400 €64
Ablis283 400 €·63
Hardricourt289 500 €175 000 €56
La Queue-les-Yvelines350 600 €191 500 €55
Villiers-Saint-Frédéric434 000 €·53
Morainvilliers522 000 €·53
Feucherolles620 000 €·52
Gambais391 000 €·51
Orgerus340 000 €·50
Coignières320 000 €158 300 €49
Septeuil246 000 €130 000 €48
Mézy-sur-Seine299 000 €·46
Bréval245 000 €·46
Bonnelles316 000 €·46
Saint-Rémy-l'Honoré512 000 €225 300 €44
Limetz-Villez240 000 €·43
Porcheville249 500 €·43
Guerville265 000 €·43
Bouafle310 000 €·42
Saint-Germain-de-la-Grange397 700 €·42
Garancières322 500 €·41
Buchelay270 000 €·39
Follainville-Dennemont230 000 €·39
Auffargis363 500 €·38
Cernay-la-Ville367 000 €·38
Longnes267 800 €·38
La Verrière329 900 €·35
Flins-sur-Seine277 500 €·35
Bennecourt191 500 €·35
Méré471 500 €·31
Galluis425 200 €·31
Bullion349 300 €·31
Bazemont427 400 €·31
Saint-Léger-en-Yvelines448 800 €·30
Les Alluets-le-Roi337 500 €·30
Crespières537 100 €·30
Richebourg396 700 €·30

Les autres communes

Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Mareil-sur-Mauldre, Hermeray, Chavenay, Gazeran, Dammartin-en-Serve, Aigremont, Tacoignières, Nézel, Saint-Hilarion, Bazainville, Condé-sur-Vesgre, Sonchamp, Thoiry, Châteaufort, Lévis-Saint-Nom, Fontenay-Saint-Père, Rochefort-en-Yvelines, Lainville-en-Vexin, Médan, Breuil-Bois-Robert, Guernes, Chapet, Orvilliers, Prunay-en-Yvelines, Raizeux, Moisson, Les Bréviaires, Jambville, Les Loges-en-Josas, Goussonville, Maulette, Neauphlette, Auteuil, Thiverval-Grignon, Orcemont, Mousseaux-sur-Seine, Tessancourt-sur-Aubette, Neauphle-le-Vieux, Oinville-sur-Montcient, Émancé, Tilly, Évecquemont, Bourdonné, Poigny-la-Forêt, Aulnay-sur-Mauldre, Gaillon-sur-Montcient, Adainville, Marcq, Sainte-Mesme, Vieille-Église-en-Yvelines, Grosrouvre, Saulx-Marchais, Toussus-le-Noble, Orphin, Gommecourt, La Falaise, Gressey, Le Tremblay-sur-Mauldre, Boissy-sans-Avoir, Montainville, Dampierre-en-Yvelines, Soindres, La Celle-les-Bordes, Ponthévrard, Vert, Auffreville-Brasseuil, Jumeauville, La Villeneuve-en-Chevrie, Blaru, Jouy-Mauvoisin, Prunay-le-Temple, Guitrancourt, Saint-Martin-la-Garenne, Villiers-le-Mahieu, Longvilliers.

Les autres départements de la région Île-de-France

Sources

DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.