Prix immobilier Maine-et-Loire (49)
Dans le département Maine-et-Loire, une maison se vend en général 198 000 € et un appartement 145 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Cantenay-Épinard (346 600 €), la moins chère Noyant-Villages (90 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 198 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 145 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 054 €/m²
- Ventes en deux ans
- 17 050
Maine-et-Loire sur la carte des prix
Les 176 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Maine-et-Loire
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 135 000 € | 181 000 € |
| 2022 | 148 900 € | 198 100 € |
| 2023 | 150 000 € | 195 000 € |
| 2024 | 142 300 € | 195 000 € |
| 2025 | 145 000 € | 200 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Maine-et-Loire
- Prix médian au m²
- 119 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 56 900 €
- Surface médiane
- 461 m²
- Ventes de terrains
- 1 311
Dans le département Maine-et-Loire, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 119 €/m², d’après 1 311 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 461 m² et coûte 56 900 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 78 €/m² et 165 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Maine-et-Loire
Prix par commune
85 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Vernoil-le-Fourrier, Huillé-Lézigné, Beaulieu-sur-Layon, Corzé, Le Puy-Notre-Dame, Varennes-sur-Loire, Brain-sur-Allonnes, Coron, Saint-Germain-des-Prés, Vaudelnay, Yzernay, Fontevraud-l'Abbaye, Saint-Clément-des-Levées, Villebernier, Cheffes, Mozé-sur-Louet, Tuffalun, Saint-Augustin-des-Bois, Denée, Soulaire-et-Bourg, Toutlemonde, Les Rairies, Chazé-sur-Argos, Miré, Thorigné-d'Anjou, Mouliherne, Sceaux-d'Anjou, Angrie, Mazières-en-Mauges, Blou, Somloire, La Plaine, Loiré, Saint-Paul-du-Bois, Baracé, Soulaines-sur-Aubance, La Chapelle-Saint-Laud, Chaudefonds-sur-Layon, Louresse-Rochemenier, Montilliers, Blaison-Saint-Sulpice, Juvardeil, Le Coudray-Macouard, Souzay-Champigny, Neuillé, Grez-Neuville, Montsoreau, Saint-Martin-du-Fouilloux, Montreuil-sur-Maine, Marcé, La Breille-les-Pins, Bourg-l'Évêque, Les Ulmes, Bouillé-Ménard, Cornillé-les-Caves, Saint-Philbert-du-Peuple.
Les autres départements de la région Pays de la Loire
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.