Prix immobilier à Montpellier (novembre 2026)
Occitanie · Hérault (34) · 34000 · 310 240 habitants
En bref
- À Montpellier, une maison se vend en général 358 000 €. C’est 54 % de plus que dans une commune typique de Hérault (232 000 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a baissé de 4,5 %.
- 8 454 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Hérault (46 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Hérault
Où se trouve Montpellier en France
Prix médian maison
358 000 €Voir le détail
−4,5 % entre 2024 et 2025, prix au m²Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 152 700 €
- Prix au m² maison
- 3 852 €/m²
- Prix au m² appartement
- 3 353 €/m²
- Ventes en deux ans
- 8 454
Les appartements à Montpellier
- Prix médian
- 152 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 3 353 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 7 626
La moitié des ventes s’est faite entre 2 627 €/m² et 4 056 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 51 m² et 2 pièces, pour un prix de 152 700 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,8 %. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 7,6 %.
Montpellier se situe au niveau de la médiane du département (Hérault : 3 400 €/m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 629 €/m² | 118 000 € | 4 069 |
| 3 pièces | 3 214 €/m² | 207 000 € | 1 948 |
| 4 pièces et plus | 2 706 €/m² | 225 000 € | 1 609 |
Les maisons à Montpellier
- Prix médian
- 358 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 3 852 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 828
La moitié des ventes s’est faite entre 3 215 €/m² et 4 731 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 95 m² et 4 pièces, pour un prix de 358 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 264 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 4,5 %. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 3,2 %.
Montpellier se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (Hérault : 2 979 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 3 750 €/m² | 330 000 € | 649 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 4 027 €/m² | 515 000 € | 136 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 4 553 €/m² | 498 100 € | 43 |
Les dernières ventes à Montpellier et autour
Voici les ventes signées à Montpellier et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
Vous vendez à Montpellier ?
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Dans ce département, pour une maison, la moitié de nos estimations tombe à moins de 20 % du prix de vente réel, mesuré sur 4 612 ventes.
Comment se passe une estimation sur place
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Pour connaître le prix de votre bien à Montpellier, quelqu’un doit venir le voir. Une agence de la commune le fait gratuitement.
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 150 000 € | 342 500 € |
| 2022 | 163 000 € | 378 200 € |
| 2023 | 156 300 € | 376 600 € |
| 2024 | 151 900 € | 360 700 € |
| 2025 | 155 000 € | 355 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à Montpellier
- Partir du prix des ventes réellesÀ Montpellier, une maison s’est vendue 3 852 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 3 215 €/m² et 4 731 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à Montpellier : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de Montpellier, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 358 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 26 055 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 61 855 €
- Crédit
- 322 200 €
- Mensualité hors assurance
- 1 579 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 81 €
- Total par mois
- 1 660 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 4 750 €
Pour une maison à 358 000 €, comptez 1 660 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 4 750 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 152 700 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 11 960 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 27 230 €
- Crédit
- 137 430 €
- Mensualité hors assurance
- 673 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 34 €
- Total par mois
- 707 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 2 030 €
Pour un appartement à 152 700 €, comptez 707 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 030 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à Montpellier
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- République5 000 €/m²63 ventes
- Bassin Jacques Cœur4 833 €/m²89 ventes
- Charpak4 653 €/m²74 ventes
- Archives Départementales4 444 €/m²79 ventes
- La Lironde4 351 €/m²148 ventes
- Aiguelongue4 292 €/m²55 ventes
- École d'Architecture-Triolet4 288 €/m²102 ventes
- Millénaire4 258 €/m²53 ventes
- Odysseum4 239 €/m²59 ventes
- Méric4 165 €/m²89 ventes
Voir les 79 autres quartiers
- Rives du Lez4 088 €/m²202 ventes
- Nazareth4 027 €/m²138 ventes
- Ursulines4 025 €/m²121 ventes
- Peyrou4 020 €/m²59 ventes
- Saint-Roch3 940 €/m²133 ventes
- Fac de Pharmacie3 935 €/m²80 ventes
- Verdanson3 918 €/m²131 ventes
- École Normale3 916 €/m²94 ventes
- Salaison3 914 €/m²13 ventes
- Préfecture3 891 €/m²127 ventes
- La Rauze3 856 €/m²81 ventes
- Occitanie3 846 €/m²126 ventes
- Assas3 818 €/m²49 ventes
- Pompignane3 805 €/m²74 ventes
- Vert Bois3 790 €/m²94 ventes
- Avenue de Lodève3 780 €/m²106 ventes
- Beaux-Arts3 773 €/m²74 ventes
- Nombre d'Or3 769 €/m²71 ventes
- Euromédecine3 768 €/m²194 ventes
- Saint-Éloi3 759 €/m²76 ventes
- Méditerrannée3 750 €/m²119 ventes
- Saint-François3 727 €/m²168 ventes
- Justice3 721 €/m²133 ventes
- Comédie3 704 €/m²212 ventes
- Astruc3 698 €/m²82 ventes
- Place de l'Europe3 672 €/m²68 ventes
- Pont de Sète3 661 €/m²101 ventes
- Grammont3 637 €/m²41 ventes
- Marquerose3 609 €/m²166 ventes
- Saint-Denis3 500 €/m²207 ventes
- Lapeyronie3 494 €/m²94 ventes
- Moulin de l'Évêque3 445 €/m²86 ventes
- Garosud3 438 €/m²22 ventes
- Malbosc3 419 €/m²116 ventes
- Boutonnet3 396 €/m²61 ventes
- Sainte-Odile3 380 €/m²109 ventes
- Aiguerelles3 362 €/m²96 ventes
- Gambetta3 360 €/m²165 ventes
- Soulas3 355 €/m²90 ventes
- Agropolis3 345 €/m²49 ventes
- Ovalie3 298 €/m²135 ventes
- Rieucoulon3 291 €/m²62 ventes
- Les Aubes3 278 €/m²61 ventes
- Croix d'Argent3 173 €/m²154 ventes
- Pont Trinquat3 133 €/m²100 ventes
- Rimbaud3 100 €/m²60 ventes
- Les Grèzes3 066 €/m²67 ventes
- Chaptal3 028 €/m²109 ventes
- Parc Montcalm2 998 €/m²74 ventes
- Lepic2 994 €/m²177 ventes
- Estanove2 986 €/m²18 ventes
- Bel-Air2 983 €/m²32 ventes
- Bouisses2 952 €/m²120 ventes
- Les Tours2 907 €/m²26 ventes
- Yves du Manoir2 899 €/m²75 ventes
- Notre-Dame de la Paix2 894 €/m²78 ventes
- Mion2 831 €/m²90 ventes
- Tournezy2 810 €/m²67 ventes
- Agriculture2 809 €/m²92 ventes
- Casseyrols2 800 €/m²159 ventes
- Sabathé2 771 €/m²110 ventes
- La Guirlande2 674 €/m²77 ventes
- La Colline2 605 €/m²114 ventes
- Le Petit Bard2 585 €/m²40 ventes
- La Fontaine2 553 €/m²81 ventes
- Blayac2 495 €/m²135 ventes
- La Piscine2 449 €/m²100 ventes
- Saint-Martin2 423 €/m²138 ventes
- Mas Drevon-Maurin2 372 €/m²176 ventes
- Les Tonnelles2 327 €/m²84 ventes
- Pilory2 322 €/m²87 ventes
- Alco2 260 €/m²156 ventes
- Celleneuve2 163 €/m²90 ventes
- Tastavin2 119 €/m²72 ventes
- Les Gémeaux1 826 €/m²14 ventes
- Les Garrigues1 464 €/m²46 ventes
- Bologne917 €/m²18 ventes
- Le Mail Sud878 €/m²67 ventes
- Le Mail Nord869 €/m²27 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de Montpellier
Prix au m² médian des appartements vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Place Christophe Colomb6 219 €/m²17 ventes · +85,5 % par rapport à la commune
- Rue de la Mesange5 410 €/m²11 ventes · +61,3 % par rapport à la commune
- Rue des Justes5 328 €/m²40 ventes · +58,9 % par rapport à la commune
- Rue Shirin Ebadi5 322 €/m²40 ventes · +58,7 % par rapport à la commune
- Rue Auguste Broussonnet5 189 €/m²31 ventes · +54,8 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Voie communale le Grand Mail770 €/m²98 ventes · -77 % par rapport à la commune
- Rue D'uppsala866 €/m²19 ventes · -74,2 % par rapport à la commune
- Avenue de Louisville870 €/m²94 ventes · -74,1 % par rapport à la commune
- Terrasse Allées du Bois897 €/m²32 ventes · -73,2 % par rapport à la commune
- Allée de la Mosson947 €/m²28 ventes · -71,8 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Montpellier et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Montpellier et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 495 200 € | 178 700 € | 740 |
| Lattes | 465 700 € | 245 000 € | 458 |
| Saint-Jean-de-Védas | 399 500 € | 220 000 € | 265 |
| Clapiers | 428 900 € | 260 200 € | 91 |
| Montferrier-sur-Lez | 587 600 € | 175 200 € | 69 |
| Lavérune | 320 000 € | 162 000 € | 65 |
| Le Crès | 386 300 € | 204 000 € | 196 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 79 383 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Montpellier, 2,4 % sont classés F ou G.
- A3,3 %
- B13 %
- C51 %
- D22 %
- E8,2 %
- F1,9 %
- G0,5 %
Sur 4 979 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Montpellier, 4,4 % sont classés F ou G.
- A3,9 %
- B11 %
- C39 %
- D29 %
- E13 %
- F3,6 %
- G0,9 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 16 € le m² charges comprises (entre 13 € et 19 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,5 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 14 € le m² charges comprises (entre 11 € et 19 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Montpellier en chiffres
- Habitants
- 310 240
- Logements
- 186 700
- Part de maisons
- 12 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 31 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 6,9 %
- Niveau de vie médian par an
- 21 440 €
- Taux de pauvreté
- 31 %
Montpellier est en zone A du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à Montpellier
À Montpellier, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,28 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Hérault, où la moitié des communes sont sous 44,12 %. Il a augmenté de 0,41 point depuis 2023.
- Taux total
- 54,28 %
- Part de la commune
- 52,63 %
- Intercommunalité et autres
- 1,65 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 14,62 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Montpellier
La commune a connu 34 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2025.
Risques recensés par la préfecture :
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
| Tempête | 1 |
|---|---|
| Sécheresse | 14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Montpellier
Montpellier compte 130 écoles primaires, 20 collèges et 16 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Cité scolaire Françoise Combes (collège) | Public | · | · |
| Collège Arthur Rimbaud | Public | 71 % | +1 |
| Collège Camille Claudel | Public | 86 % | · |
| Collège Clemenceau | Public | 88 % | +1 |
| Collège Clémence Royer | Public | 99 % | +2 |
| Collège Croix d'Argent | Public | 75 % | -3 |
| Collège Fontcarrade | Public | 81 % | -3 |
| Collège François Rabelais | Public | 84 % | +5 |
| Collège Gérard Philipe | Public | 59 % | -11 |
| Collège Jeu de Mail | Public | 87 % | -4 |
| Collège Joffre | Public | 86 % | -5 |
| Collège Marcel Pagnol | Public | 79 % | 0 |
| Collège Port Marianne | Public | 90 % | +5 |
| Collège Simone Veil | Public | 86 % | +12 |
| Collège les Aiguerelles | Public | 80 % | -5 |
| Collège les Escholiers de la Mosson | Public | 67 % | · |
| Collège les Garrigues | Public | 80 % | +12 |
| Collège privé Beit Shalom | Privé | · | · |
| Collège privé Leon Còrdas | Privé | 92 % | · |
| Collège privé Nazareth | Privé | · | · |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Cité scolaire Françoise Combes (lycée) | Public | 98 % | +2 |
| Lycée Georges Clemenceau | Public | 94 % | -1 |
| Lycée Jean Monnet | Public | 96 % | +2 |
| Lycée Joffre | Public | 97 % | 0 |
| Lycée général et technologique agricole Frédéric Bazille | Public | · | · |
| Lycée polyvalent Georges Frêche | Public | 98 % | +2 |
| Lycée polyvalent Jean Mermoz | Public | 95 % | 0 |
| Lycée polyvalent Jules Guesde | Public | 93 % | -2 |
| Lycée privé Leon Còrdas | Privé | · | · |
| Lycée privé Notre-Dame de la Merci | Privé | 100 % | +1 |
| Lycée privé Rabelais | Privé | 97 % | · |
| Lycée privé polyvalent Nevers | Privé | 100 % | +1 |
| Lycée privé polyvalent Turgot | Privé | 93 % | · |
| Lycée professionnel Jules Ferry | Public | 90 % | +2 |
| Lycée professionnel Léonard de Vinci | Public | 70 % | -5 |
| Lycée professionnel Pierre Mendès France | Public | 74 % | -7 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Montpellier
À Montpellier, l’accès aux médecins généralistes est bon : 5,0 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 393
- Pharmacies
- 95
- Supermarchés et supérettes
- 84
- Boulangeries
- 200
- Bureaux et relais de poste
- 20
- Dentistes
- 257
- Micro-crèches
- 12
- Banques
- 97
La commune a 5 services d’urgences.
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Montpellier
En 2025, Montpellier a compté 7,7 cambriolages pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département Hérault et 5,6 en France. C’est moins qu’en 2024.
| Montpellier | Hérault | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 7,7 | 6,3 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 23,1 | 12,9 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 2,7 | 1,0 | 0,7 |
| Vols avec armes | 0,3 | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 11,4 | 5,4 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 14,3 | 10,4 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 5,0 | 3,8 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,0 | 3,5 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 2,0 | 1,8 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Montpellier
Montpellier a 2 gares de voyageurs.
- Montpellier Saint-Roch7 534 414 voyageurs en 2024
- Montpellier Sud de France2 514 013 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Montpellier ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 3 353 €/m² pour un appartement et de 3 852 €/m² pour une maison, d’après 8 454 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Montpellier ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements a augmenté de 2,8 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à Montpellier ?
Le prix médian est de 152 700 € pour 51 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 627 €/m² et 4 056 €/m².
Quel est le loyer à Montpellier ?
Le loyer d’annonce est estimé à 16 € le m² charges comprises pour un appartement vide.
Quel est le quartier le plus cher de Montpellier ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est République, à 5 000 €/m² en médiane. Le moins cher est Le Mail Nord, à 869 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 89 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à Montpellier ?
Au prix médian de 358 000 €, avec un apport de 61 855 €, le crédit est de 322 200 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 1 660 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 4 750 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Hérault
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).