Prix des maisons à Grossœuvre
À Grossœuvre, une maison s’est vendue 2 037 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 32 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Grossœuvre
- Prix médian
- 201 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 037 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 32
La moitié des ventes s’est faite entre 1 854 €/m² et 2 231 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 102 m² et 4 pièces, pour un prix de 201 700 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 986 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 4,4 %. Depuis 2022, il est resté stable.
Grossœuvre se situe 6,4 % au-dessus de la médiane du département (Eure : 1 915 €/m² le m²).
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 184 500 € |
| 2022 | 211 000 € |
| 2023 | 243 000 € |
| 2024 | 190 000 € |
| 2025 | 216 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Grossœuvre et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Guichainville | 204 900 € | 51 |
| Les Baux-Sainte-Croix | 178 500 € | 34 |
| Saint-André-de-l'Eure | 180 500 € | 75 |
| Arnières-sur-Iton | 181 000 € | 32 |
| Évreux | 162 800 € | 1 178 |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 171 300 € | 106 |
| La Bonneville-sur-Iton | 153 000 € | 41 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 144 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Grossœuvre, 7,6 % sont classés F ou G.
- A21 %
- B6,9 %
- C19 %
- D24 %
- E22 %
- F4,9 %
- G2,8 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises (entre 9 € et 13 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 6,4 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Grossœuvre, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Grossœuvre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 4,4 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Grossœuvre ?
Le prix médian est de 201 700 € pour 102 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 854 €/m² et 2 231 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).