Prix des maisons à Hauts de Bienne
À Hauts de Bienne, une maison s’est vendue 1 925 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 18 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Hauts de Bienne
- Prix médian
- 192 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 925 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 18
La moitié des ventes s’est faite entre 1 461 €/m² et 2 655 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 97 m² et 5 pièces, pour un prix de 192 700 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 600 m².
Hauts de Bienne se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (Jura : 1 696 €/m² le m²).
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 171 300 € |
| 2022 | 193 600 € |
| 2023 | |
| 2024 | 185 000 € |
| 2025 |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Hauts de Bienne et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Morbier | 360 700 € | 48 |
| Les Rousses | 320 000 € | 167 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 235 000 € | 38 |
| Prémanon | 393 600 € | 69 |
| Bois-d'Amont | 323 800 € | 44 |
| Saint-Claude | 96 500 € | 200 |
| Divonne-les-Bains | 838 700 € | 309 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 125 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Hauts de Bienne, 30 % sont classés F ou G.
- A0 %
- B2,4 %
- C10 %
- D27 %
- E30 %
- F14 %
- G16 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 13 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Hauts de Bienne, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Hauts de Bienne ?
Le prix médian est de 192 700 € pour 97 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 461 €/m² et 2 655 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Hauts de Bienne
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).