Prix des maisons à Bagnoles de l'Orne Normandie
À Bagnoles de l'Orne Normandie, une maison s’est vendue 1 740 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 44 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Bagnoles de l'Orne Normandie
- Prix médian
- 187 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 740 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 44
La moitié des ventes s’est faite entre 1 310 €/m² et 2 227 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 102 m² et 5 pièces, pour un prix de 187 500 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 775 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 18 %. Depuis 2022, il a augmenté de 17 %.
Bagnoles de l'Orne Normandie se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (Orne : 1 313 €/m² le m²).
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 132 500 € |
| 2022 | 169 600 € |
| 2023 | 142 000 € |
| 2024 | 194 000 € |
| 2025 | 185 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Bagnoles de l'Orne Normandie et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Rives d'Andaine | 66 600 € | 67 |
| La Ferté Macé | 86 500 € | 130 |
| Juvigny Val d'Andaine | 66 000 € | 37 |
| La Ferrière-aux-Étangs | 75 000 € | 39 |
| Lassay-les-Châteaux | 120 000 € | 58 |
| Briouze | 108 000 € | 33 |
| Domfront en Poiraie | 116 300 € | 102 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 352 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Bagnoles de l'Orne Normandie, 18 % sont classés F ou G.
- A0,3 %
- B4 %
- C20 %
- D33 %
- E25 %
- F9,9 %
- G7,7 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 11 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,9 % par an.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 18 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian est de 187 500 € pour 102 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 310 €/m² et 2 227 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Bagnoles de l'Orne Normandie
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).