Prix des maisons à Bassillac et Auberoche
À Bassillac et Auberoche, une maison s’est vendue 2 004 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 69 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Bassillac et Auberoche
- Prix médian
- 188 300 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 004 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 69
La moitié des ventes s’est faite entre 1 583 €/m² et 2 408 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 96 m² et 4 pièces, pour un prix de 188 300 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 1 762 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 15 %. Depuis 2022, il a augmenté de 16 %.
Bassillac et Auberoche se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (Dordogne : 1 570 €/m² le m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 1 982 €/m² | 187 700 € | 20 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 2 110 €/m² | 206 100 € | 42 |
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 176 000 € |
| 2022 | 161 700 € |
| 2023 | 183 500 € |
| 2024 | 174 000 € |
| 2025 | 205 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Bassillac et Auberoche et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Boulazac Isle Manoire | 185 500 € | 190 |
| Trélissac | 172 000 € | 234 |
| Sanilhac | 184 000 € | 85 |
| Périgueux | 170 000 € | 920 |
| Champcevinel | 197 000 € | 70 |
| Coulounieix-Chamiers | 150 000 € | 212 |
| Vergt | 125 400 € | 32 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 362 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Bassillac et Auberoche, 14 % sont classés F ou G.
- A7,5 %
- B6,1 %
- C27 %
- D31 %
- E15 %
- F8,3 %
- G5,5 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 12 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,6 % par an.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bassillac et Auberoche ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 15 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian est de 188 300 € pour 96 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 583 €/m² et 2 408 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Bassillac et Auberoche
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).