Prix des maisons à Crêts en Belledonne
À Crêts en Belledonne, une maison s’est vendue 2 898 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 54 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Crêts en Belledonne
- Prix médian
- 273 600 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 898 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 54
La moitié des ventes s’est faite entre 2 370 €/m² et 3 550 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 96 m² et 4 pièces, pour un prix de 273 600 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 606 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 11 %. Depuis 2022, il a baissé de 4,3 %.
Crêts en Belledonne se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (Isère : 2 761 €/m² le m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 2 531 €/m² | 246 900 € | 22 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 2 963 €/m² | 287 700 € | 24 |
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 250 000 € |
| 2022 | 255 000 € |
| 2023 | 237 600 € |
| 2024 | 266 000 € |
| 2025 | 286 800 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Crêts en Belledonne et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Le Cheylas | 269 300 € | 36 |
| Goncelin | 263 200 € | 41 |
| Le Touvet | 340 100 € | 64 |
| Allevard | 253 700 € | 188 |
| Pontcharra | 265 100 € | 159 |
| Tencin | 312 400 € | 48 |
| La Terrasse | 339 900 € | 51 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 250 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Crêts en Belledonne, 26 % sont classés F ou G.
- A1,6 %
- B7,2 %
- C12 %
- D32 %
- E21 %
- F11 %
- G16 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises (entre 8 € et 15 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Crêts en Belledonne, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Crêts en Belledonne ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 11 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Crêts en Belledonne ?
Le prix médian est de 273 600 € pour 96 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 370 €/m² et 3 550 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Crêts en Belledonne
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).