Prix des appartements à Les Côtes-d'Arey
À Les Côtes-d'Arey, un appartement s’est vendu 2 580 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 13 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les appartements à Les Côtes-d'Arey
- Prix médian
- 183 200 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 580 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 13
La moitié des ventes s’est faite entre 2 493 €/m² et 2 635 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 71 m² et 3 pièces, pour un prix de 183 200 €.
Les Côtes-d'Arey se situe au niveau de la médiane du département (Isère : 2 505 €/m² le m²).
Les Côtes-d'Arey et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Appartement | Ventes |
|---|---|---|
| Vienne | 140 000 € | 679 |
| Sainte-Colombe | 175 000 € | 65 |
| Les Roches-de-Condrieu | 185 300 € | 53 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 65 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Les Côtes-d'Arey, 3,1 % sont classés F ou G.
- A4,6 %
- B4,6 %
- C37 %
- D37 %
- E14 %
- F3,1 %
- G0 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 13 € le m² charges comprises (entre 10 € et 16 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,9 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Les Côtes-d'Arey, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Les Côtes-d'Arey ?
Le prix médian est de 183 200 € pour 71 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 493 €/m² et 2 635 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Les Côtes-d'Arey
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).