Prix des maisons à Les Églisottes-et-Chalaures
À Les Églisottes-et-Chalaures, une maison s’est vendue 1 526 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 43 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Les Églisottes-et-Chalaures
- Prix médian
- 118 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 526 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 43
La moitié des ventes s’est faite entre 1 133 €/m² et 1 826 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 79 m² et 4 pièces, pour un prix de 118 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 799 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 25 %. Depuis 2022, il a augmenté de 23 %.
Les Églisottes-et-Chalaures se situe 52 % en dessous de la médiane du département (Gironde : 3 182 €/m² le m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 1 455 €/m² | 102 500 € | 14 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 1 455 €/m² | 112 000 € | 15 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 1 721 €/m² | 147 200 € | 14 |
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 120 000 € |
| 2022 | 128 800 € |
| 2023 | 110 000 € |
| 2024 | 101 000 € |
| 2025 | 125 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Les Églisottes-et-Chalaures et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Coutras | 166 700 € | 184 |
| Saint-Aigulin | 95 500 € | 50 |
| Saint-Médard-de-Guizières | 146 000 € | 57 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 137 900 € | 102 |
| Abzac | 121 000 € | 36 |
| Guîtres | 157 000 € | 33 |
| Montguyon | 127 300 € | 34 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 269 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Les Églisottes-et-Chalaures, 11 % sont classés F ou G.
- A0,7 %
- B5,6 %
- C24 %
- D35 %
- E23 %
- F9,3 %
- G1,9 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 11 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 7,1 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Les Églisottes-et-Chalaures, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Les Églisottes-et-Chalaures ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 25 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Les Églisottes-et-Chalaures ?
Le prix médian est de 118 000 € pour 79 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 133 €/m² et 1 826 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Les Églisottes-et-Chalaures
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).