Prix des appartements à Les Roches-de-Condrieu
À Les Roches-de-Condrieu, un appartement s’est vendu 2 997 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 22 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les appartements à Les Roches-de-Condrieu
- Prix médian
- 185 300 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 997 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 22
La moitié des ventes s’est faite entre 2 255 €/m² et 3 334 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 65 m² et 3 pièces, pour un prix de 185 300 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 22 %.
Les Roches-de-Condrieu se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (Isère : 2 505 €/m² le m²).
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | |
|---|---|
| 2021 | 155 300 € |
| 2022 | |
| 2023 | |
| 2024 | 180 000 € |
| 2025 | 190 700 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Les Roches-de-Condrieu et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Appartement | Ventes |
|---|---|---|
| Condrieu | 162 000 € | 86 |
| Les Côtes-d'Arey | 183 200 € | 46 |
| Saint-Pierre-de-Bœuf | 95 000 € | 47 |
| Roussillon | 107 100 € | 165 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 160 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Les Roches-de-Condrieu, 8,1 % sont classés F ou G.
- A2,5 %
- B3,8 %
- C42 %
- D28 %
- E16 %
- F5,6 %
- G2,5 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 12 € le m² charges comprises (entre 10 € et 16 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 4,9 % par an.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Les Roches-de-Condrieu ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements a augmenté de 22 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à Les Roches-de-Condrieu ?
Le prix médian est de 185 300 € pour 65 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 255 €/m² et 3 334 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Les Roches-de-Condrieu
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).