Prix immobilier à Marly (septembre 2026)
Grand Est · Moselle (57) · 57155 · 10 286 habitants
En bref
- À Marly, les notaires relèvent un prix médian de 2 621 €/m² (20 ventes) pour un appartement ancien et de 2 474 €/m² (70 ventes) pour une maison ancienne, sur les ventes du 1er juillet 2024 au 30 juin 2026. Les ventes d’Alsace et de Moselle ne figurent pas dans DVF.
- Source : Notaires de France, immobilier.notaires.fr, médianes publiées, relevé du 29/09/2026, ventes du 01/07/2024 au 30/06/2026.
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Moselle
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Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.
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Marly et ses voisines
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Marly et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pagny-sur-Moselle | 208 500 € | 126 000 € | 63 |
| Pont-à-Mousson | 185 700 € | 95 000 € | 285 |
| Auboué | 165 000 € | 48 500 € | 61 |
| Giraumont | 134 800 € | · | 43 |
| Jœuf | 97 500 € | 60 000 € | 191 |
| Homécourt | 121 500 € | 53 000 € | 154 |
| Maidières | 168 700 € | 120 000 € | 56 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 1 311 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Marly, 1,5 % sont classés F ou G.
- A0,5 %
- B4 %
- C62 %
- D28 %
- E4,2 %
- F0,9 %
- G0,5 %
Sur 690 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Marly, 12 % sont classés F ou G.
- A0,7 %
- B2,3 %
- C26 %
- D40 %
- E19 %
- F9 %
- G2,6 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 13 € le m² charges comprises (entre 11 € et 16 €).
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 14 € le m² charges comprises (entre 10 € et 19 €).
Marly en chiffres
- Habitants
- 10 286
- Logements
- 4 700
- Part de maisons
- 71 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 70 %
- Résidences secondaires
- 0,5 %
- Logements vacants
- 2,2 %
- Niveau de vie médian par an
- 31 010 €
- Taux de pauvreté
- 7 %
Marly est en zone B1 du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à Marly
À Marly, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,25 % en 2025. C’est un taux proche de la moyenne du département Moselle (28,84 % pour la commune du milieu). Il n’a pas bougé depuis 2023.
- Taux total
- 31,25 %
- Part de la commune
- 28,82 %
- Intercommunalité et autres
- 2,43 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 9,25 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Marly
La commune a connu 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2022.
Risques recensés par la préfecture :
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
| Sécheresse | 6 |
|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 9 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Marly
Marly compte 4 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Jean Mermoz | Public | 96 % | +2 |
| Collège La Louvière | Public | 90 % | -4 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée des métiers André Citroën | Public | 73 % | -6 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Marly
À Marly, l’accès aux médecins généralistes est bon : 4,4 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 15
- Pharmacies
- 2
- Supermarchés et supérettes
- 6
- Boulangeries
- 6
- Bureaux et relais de poste
- 1
- Dentistes
- 4
- Micro-crèches
- 4
- Banques
- 7
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Marly
En 2025, Marly a compté 16,9 cambriolages pour 1 000 logements, contre 5,6 dans le département Moselle et 5,6 en France. C’est moins qu’en 2024.
| Marly | Moselle | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 16,9 | 5,6 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 5,6 | 5,6 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | non publié | 0,3 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 3,1 | 2,5 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 8,1 | 7,0 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 2,2 | 2,7 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,8 | 3,5 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 1,9 | 1,3 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Marly
La gare la plus proche du centre de Marly est Metz, à 4,9 km à vol d’oiseau. Elle a accueilli 9 515 104 voyageurs en 2024.
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Toutes les communes du département Moselle
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).