Prix immobilier à Pont-à-Mousson (novembre 2026)
Grand Est · Meurthe-et-Moselle (54) · 54700 · 14 190 habitants
En bref
- À Pont-à-Mousson, une maison se vend en général 185 700 €. C’est 7,7 % de plus que dans une commune typique de Meurthe-et-Moselle (172 500 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons est resté stable.
- 285 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Meurthe-et-Moselle (28 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Meurthe-et-Moselle
Où se trouve Pont-à-Mousson en France
Prix médian maison
185 700 €Voir le détail
Prix au m² stable entre 2024 et 2025Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 95 000 €
- Prix au m² maison
- 1 932 €/m²
- Prix au m² appartement
- 1 428 €/m²
- Ventes en deux ans
- 285
Les appartements à Pont-à-Mousson
- Prix médian
- 95 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 428 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 136
La moitié des ventes s’est faite entre 1 197 €/m² et 1 810 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 75 m² et 3 pièces, pour un prix de 95 000 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 11 %. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 33 %.
Pont-à-Mousson se situe 26 % en dessous de la médiane du département (Meurthe-et-Moselle : 1 926 €/m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 359 €/m² | 60 000 € | 35 |
| 3 pièces | 1 718 €/m² | 113 900 € | 54 |
| 4 pièces et plus | 1 269 €/m² | 111 000 € | 47 |
Les maisons à Pont-à-Mousson
- Prix médian
- 185 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 932 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 149
La moitié des ventes s’est faite entre 1 444 €/m² et 2 323 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 96 m² et 4 pièces, pour un prix de 185 700 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 480 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 5,1 %.
Pont-à-Mousson se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (Meurthe-et-Moselle : 1 858 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 1 779 €/m² | 141 200 € | 78 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 2 063 €/m² | 220 000 € | 61 |
Les dernières ventes à Pont-à-Mousson et autour
Voici les ventes signées à Pont-à-Mousson et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
Vous vendez à Pont-à-Mousson ?
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Dans ce département, pour une maison, la moitié de nos estimations tombe à moins de 23 % du prix de vente réel, mesuré sur 2 888 ventes.
Comment se passe une estimation sur place
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Pour connaître le prix de votre bien à Pont-à-Mousson, quelqu’un doit venir le voir. Une agence de la commune le fait gratuitement.
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 84 500 € | 172 000 € |
| 2022 | 78 500 € | 195 300 € |
| 2023 | 90 700 € | 171 000 € |
| 2024 | 92 000 € | 185 700 € |
| 2025 | 104 500 € | 185 500 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à Pont-à-Mousson
- Partir du prix des ventes réellesÀ Pont-à-Mousson, une maison s’est vendue 1 932 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 1 444 €/m² et 2 323 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à Pont-à-Mousson : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de Pont-à-Mousson, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 185 700 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 14 226 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 32 796 €
- Crédit
- 167 130 €
- Mensualité hors assurance
- 819 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 42 €
- Total par mois
- 861 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 2 460 €
Pour une maison à 185 700 €, comptez 861 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 460 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 95 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 7 999 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 17 499 €
- Crédit
- 85 500 €
- Mensualité hors assurance
- 419 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 21 €
- Total par mois
- 440 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 1 260 €
Pour un appartement à 95 000 €, comptez 440 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 1 260 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à Pont-à-Mousson
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- Point du Jour Boozville La Louvière2 133 €/m²35 ventes
- Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf1 958 €/m²50 ventes
- Pré Hayer1 712 €/m²29 ventes
- Prémontrés La Maquinière1 562 €/m²39 ventes
- Centre Ville1 457 €/m²102 ventes
- Grande Corvée Brossolette Michelet1 234 €/m²30 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de Pont-à-Mousson
Prix au m² médian des appartements vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Boulevard de Riolles1 956 €/m²12 ventes · +37 % par rapport à la commune
- Rue du Bois le Pretre1 941 €/m²30 ventes · +35,9 % par rapport à la commune
- Rue du Four1 853 €/m²15 ventes · +29,8 % par rapport à la commune
- Rue Hordal du Lys1 574 €/m²14 ventes · +10,2 % par rapport à la commune
- Avenue Général Patton1 376 €/m²17 ventes · -3,6 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Avenue Georges Guynemer960 €/m²53 ventes · -32,8 % par rapport à la commune
- Avenue du Général Houdemon1 013 €/m²41 ventes · -29,1 % par rapport à la commune
- Rue Thibaut 21 122 €/m²14 ventes · -21,4 % par rapport à la commune
- Rue du Vingt Sixieme Bcp1 267 €/m²13 ventes · -11,3 % par rapport à la commune
- Place Thiers1 318 €/m²13 ventes · -7,7 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Pont-à-Mousson et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Pont-à-Mousson et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maidières | 168 700 € | 120 000 € | 56 |
| Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 179 600 € | 95 000 € | 67 |
| Pagny-sur-Moselle | 208 500 € | 126 000 € | 63 |
| Dieulouard | 152 600 € | · | 125 |
| Thiaucourt-Regniéville | 127 600 € | · | 39 |
| Belleville | 169 800 € | · | 32 |
| Marbache | 166 300 € | · | 55 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 2 764 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Pont-à-Mousson, 5,8 % sont classés F ou G.
- A0,2 %
- B1,6 %
- C38 %
- D38 %
- E16 %
- F4,4 %
- G1,3 %
Sur 750 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Pont-à-Mousson, 13 % sont classés F ou G.
- A1,1 %
- B2,4 %
- C25 %
- D35 %
- E23 %
- F9,3 %
- G4 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises (entre 9 € et 13 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 8,8 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises (entre 8 € et 14 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 6,8 % par an.
Pont-à-Mousson en chiffres
- Habitants
- 14 190
- Logements
- 7 600
- Part de maisons
- 43 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 51 %
- Résidences secondaires
- 1,8 %
- Logements vacants
- 12 %
- Niveau de vie médian par an
- 24 250 €
- Taux de pauvreté
- 19 %
Pont-à-Mousson est en zone B2 du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro y finance aussi l’achat d’un logement ancien avec travaux.
La taxe foncière à Pont-à-Mousson
À Pont-à-Mousson, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,24 % en 2025. C’est un taux proche de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (30,87 % pour la commune du milieu). Il n’a pas bougé depuis 2023.
- Taux total
- 33,24 %
- Part de la commune
- 32,23 %
- Intercommunalité et autres
- 1,01 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 8,98 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Pont-à-Mousson
La commune a connu 19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2022.
Risques recensés par la préfecture :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
| Sécheresse | 6 |
|---|---|
| Glissement de Terrain | 1 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson compte 11 écoles primaires, 2 collèges et 2 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Jacques Marquette | Public | 79 % | -7 |
| Collège Notre-Dame La Salle | Privé | 95 % | 0 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée Jacques Marquette | Public | 99 % | +2 |
| Lycée des métiers des sciences et techniques de l'électricité et de la maintenance Jean Hanzelet | Public | 96 % | +2 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Pont-à-Mousson
À Pont-à-Mousson, l’accès aux médecins généralistes est bon : 4,6 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 22
- Pharmacies
- 6
- Supermarchés et supérettes
- 7
- Boulangeries
- 11
- Bureaux et relais de poste
- 2
- Dentistes
- 16
- Micro-crèches
- 2
- Banques
- 9
La commune a un service d’urgences.
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Pont-à-Mousson
En 2025, Pont-à-Mousson a compté 5,5 cambriolages pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département Meurthe-et-Moselle et 5,6 en France. C’est plus qu’en 2024.
| Pont-à-Mousson | Meurthe-et-Moselle | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 5,5 | 6,2 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 9,2 | 7,0 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | non publié | 0,4 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 3,3 | 3,0 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 10,8 | 8,3 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 3,7 | 3,5 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,5 | 3,6 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 2,0 | 1,9 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson a une gare de voyageurs.
- Pont-à-Mousson1 207 366 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pont-à-Mousson ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 1 428 €/m² pour un appartement et de 1 932 €/m² pour une maison, d’après 285 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Pont-à-Mousson ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons est resté stable. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian est de 185 700 € pour 96 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 444 €/m² et 2 323 €/m².
Quel est le loyer à Pont-à-Mousson ?
Le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises pour une maison vide.
Quel est le quartier le plus cher de Pont-à-Mousson ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est Point du Jour Boozville La Louvière, à 2 133 €/m² en médiane. Le moins cher est Grande Corvée Brossolette Michelet, à 1 234 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 6 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à Pont-à-Mousson ?
Au prix médian de 185 700 €, avec un apport de 32 796 €, le crédit est de 167 130 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 861 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 460 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Meurthe-et-Moselle
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).