Prix immobilier à Mont Lozère et Goulet (septembre 2026)
Occitanie · Lozère (48) · 48170 · 1 098 habitants
En bref
- À Mont Lozère et Goulet, une maison se vend en général 98 000 €. C’est 25 % de moins que dans une commune typique de Lozère (130 000 €).
- 31 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Lozère (20 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Lozère
Où se trouve Mont Lozère et Goulet en France
Prix médian maison
98 000 €Voir le détail
Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Prix au m² maison
- 1 061 €/m²
- Ventes en deux ans
- 31
Les maisons à Mont Lozère et Goulet
- Prix médian
- 98 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 061 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 21
La moitié des ventes s’est faite entre 786 €/m² et 1 714 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 80 m² et 3 pièces, pour un prix de 98 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 408 m².
Depuis 2022, il a baissé de 27 %.
Mont Lozère et Goulet se situe 29 % en dessous de la médiane du département (Lozère : 1 500 €/m² le m²).
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Comment se passe une estimation sur place
- Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et le moment qui vous arrange.
- Une agence vous appelleUne seule, installée dans votre commune. Elle vous appelle au moment que vous avez choisi.
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Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.
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Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 77 000 € |
| 2022 | 92 900 € |
| 2023 | 90 000 € |
| 2024 | |
| 2025 | 79 500 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à Mont Lozère et Goulet
- Partir du prix des ventes réellesÀ Mont Lozère et Goulet, une maison s’est vendue 1 061 €/m² le m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 786 €/m² et 1 714 €/m² le m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Mont Lozère et Goulet et ses voisines
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
Mont Lozère et Goulet et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mende | 218 900 € | 116 100 € | 187 |
| Langogne | 132 000 € | 74 200 € | 65 |
| Les Vans | 240 200 € | 127 000 € | 63 |
| Gagnières | 175 500 € | · | 30 |
| Bessèges | 146 200 € | 45 000 € | 49 |
| La Grand-Combe | 115 000 € | 42 700 € | 70 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 116 200 € | · | 32 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 86 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Mont Lozère et Goulet, 20 % sont classés F ou G.
- A0 %
- B5,8 %
- C20 %
- D24 %
- E30 %
- F13 %
- G7 %
Sur 121 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Mont Lozère et Goulet, 50 % sont classés F ou G.
- A0 %
- B0,8 %
- C3,3 %
- D25 %
- E21 %
- F25 %
- G26 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 10 € le m² charges comprises (entre 7 € et 12 €).
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 7 € le m² charges comprises (entre 5 € et 9 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 7,4 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Mont Lozère et Goulet, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Mont Lozère et Goulet en chiffres
- Habitants
- 1 098
- Logements
- 1 500
- Part de maisons
- 81 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 72 %
- Résidences secondaires
- 60 %
- Logements vacants
- 3,9 %
- Niveau de vie médian par an
- 23 050 €
Mont Lozère et Goulet est en zone C du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro y finance aussi l’achat d’un logement ancien avec travaux.
La taxe foncière à Mont Lozère et Goulet
À Mont Lozère et Goulet, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,13 % en 2025. C’est un taux proche de la moyenne du département Lozère (39,31 % pour la commune du milieu). Il a baissé de 0,11 point depuis 2023.
- Taux total
- 42,13 %
- Part de la commune
- 38,15 %
- Intercommunalité et autres
- 3,98 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 9,6 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Mont Lozère et Goulet
La commune a connu 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2024.
Risques recensés par la préfecture :
- Affaissement minier
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Radon
- Séisme
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 6 |
|---|
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Mont Lozère et Goulet
Mont Lozère et Goulet compte 2 écoles primaires, 1 collège et aucun lycée.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Henri Rouvière | Public | · | · |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Mont Lozère et Goulet
À Mont Lozère et Goulet, l’accès aux médecins généralistes est bon : 6,0 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 3
- Pharmacies
- 2
- Supermarchés et supérettes
- 1
- Boulangeries
- 2
- Bureaux et relais de poste
- 2
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Mont Lozère et Goulet
À Mont Lozère et Goulet, le ministère de l’Intérieur ne publie pas le détail des délits : il y en a eu trop peu ces dernières années pour le faire sans risque d’identifier les victimes.
| Mont Lozère et Goulet | Lozère | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | non publié | 1,8 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | non publié | 2,9 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 0,0 | 0,1 | 0,7 |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,0 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | non publié | 1,0 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 10,9 | 4,9 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | non publié | 3,0 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | non publié | 2,4 | 3,8 |
| Violences sexuelles | non publié | 2,1 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Mont Lozère et Goulet
Mont Lozère et Goulet a une gare de voyageurs.
- Chasseradès2 583 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mont Lozère et Goulet ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 1 061 €/m² le m² pour une maison, d’après 31 ventes enregistrées.
Combien coûte une maison à Mont Lozère et Goulet ?
Le prix médian est de 98 000 € pour 80 m². La moitié des ventes s’est faite entre 786 €/m² et 1 714 €/m² le m².
Quel est le loyer à Mont Lozère et Goulet ?
Le loyer d’annonce est estimé à 7 € le m² charges comprises pour une maison vide.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Lozère
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).