Prix immobilier à Nœux-les-Mines (novembre 2026)
Hauts-de-France · Pas-de-Calais (62) · 62290 · 11 590 habitants
En bref
- À Nœux-les-Mines, une maison se vend en général 112 000 €. C’est 32 % de moins que dans une commune typique de Pas-de-Calais (164 000 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons est resté stable.
- 214 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Pas-de-Calais (25 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Pas-de-Calais
Où se trouve Nœux-les-Mines en France
Prix médian maison
112 000 €Voir le détail
Prix au m² stable entre 2024 et 2025Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 68 400 €
- Prix au m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix au m² appartement
- 1 657 €/m²
- Ventes en deux ans
- 214
Les appartements à Nœux-les-Mines
- Prix médian
- 68 400 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 657 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 28
La moitié des ventes s’est faite entre 1 475 €/m² et 2 000 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 39 m² et 2 pièces, pour un prix de 68 400 €.
Nœux-les-Mines se situe 29 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais : 2 333 €/m²).
Les maisons à Nœux-les-Mines
- Prix médian
- 112 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 279 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 186
La moitié des ventes s’est faite entre 1 040 €/m² et 1 704 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 86 m² et 4 pièces, pour un prix de 112 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 385 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable. Entre 2021 et 2025, il a baissé de 9,2 %.
Nœux-les-Mines se situe 23 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais : 1 667 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 1 193 €/m² | 101 400 € | 129 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 1 493 €/m² | 152 000 € | 55 |
Les dernières ventes à Nœux-les-Mines et autour
Voici les ventes signées à Nœux-les-Mines et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
Vous vendez à Nœux-les-Mines ?
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Dans ce département, pour une maison, la moitié de nos estimations tombe à moins de 22 % du prix de vente réel, mesuré sur 6 297 ventes.
Comment se passe une estimation sur place
- Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et le moment qui vous arrange.
- Une agence vous appelleUne seule, installée dans votre commune. Elle vous appelle au moment que vous avez choisi.
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- Une seule agence vous appelle, pas dix.
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 70 000 € | 120 000 € |
| 2022 | 63 000 € | 125 000 € |
| 2023 | 69 500 € | 123 100 € |
| 2024 | 65 400 € | 110 000 € |
| 2025 | 70 000 € | 112 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir à Nœux-les-Mines
- Prix médian au m²
- 120 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 67 300 €
- Surface médiane
- 564 m²
- Ventes de terrains
- 18
À Nœux-les-Mines, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 120 €/m², d’après 18 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 564 m² et coûte 67 300 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 119 €/m² et 124 €/m².
Dans le département Pas-de-Calais, la médiane est de 123 €/m² pour 511 m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Comment estimer le prix d’une maison à Nœux-les-Mines
- Partir du prix des ventes réellesÀ Nœux-les-Mines, une maison s’est vendue 1 279 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 1 040 €/m² et 1 704 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à Nœux-les-Mines : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de Nœux-les-Mines, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 112 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 9 166 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 20 366 €
- Crédit
- 100 800 €
- Mensualité hors assurance
- 494 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 25 €
- Total par mois
- 519 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 1 490 €
Pour une maison à 112 000 €, comptez 519 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 1 490 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 68 400 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 6 173 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 13 013 €
- Crédit
- 61 560 €
- Mensualité hors assurance
- 302 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 15 €
- Total par mois
- 317 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 910 €
Pour un appartement à 68 400 €, comptez 317 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 910 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à Nœux-les-Mines
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- Nord1 588 €/m²26 ventes
- Est1 460 €/m²64 ventes
- Cité du Fond de Sains1 378 €/m²18 ventes
- Centre1 319 €/m²52 ventes
- Ouest1 275 €/m²54 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de Nœux-les-Mines
Prix au m² médian des maisons vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Rue René Cassin1 862 €/m²11 ventes · +45,6 % par rapport à la commune
- Rue Charcot1 843 €/m²11 ventes · +44,1 % par rapport à la commune
- Rue de Verquigneul1 758 €/m²11 ventes · +37,5 % par rapport à la commune
- Rue Roger Salengro1 500 €/m²13 ventes · +17,3 % par rapport à la commune
- Rue Beharelle1 402 €/m²21 ventes · +9,6 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Rue Moussy947 €/m²16 ventes · -26 % par rapport à la commune
- Rue Léon Blum984 €/m²13 ventes · -23,1 % par rapport à la commune
- Rue du Général Leclerc1 043 €/m²16 ventes · -18,5 % par rapport à la commune
- Rue Jean Jaures1 104 €/m²14 ventes · -13,7 % par rapport à la commune
- Rue Nationale1 188 €/m²61 ventes · -7,1 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Nœux-les-Mines et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Nœux-les-Mines et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Labourse | 155 000 € | · | 51 |
| Sains-en-Gohelle | 140 000 € | · | 101 |
| Verquigneul | 160 000 € | · | 31 |
| Verquin | 143 900 € | · | 66 |
| Hersin-Coupigny | 131 600 € | · | 106 |
| Sailly-Labourse | 158 500 € | · | 48 |
| Barlin | 113 300 € | · | 93 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 1 211 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Nœux-les-Mines, 4 % sont classés F ou G.
- A0,5 %
- B2,1 %
- C36 %
- D43 %
- E15 %
- F3,1 %
- G0,9 %
Sur 2 209 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Nœux-les-Mines, 8,9 % sont classés F ou G.
- A0,2 %
- B0,8 %
- C23 %
- D45 %
- E22 %
- F5,7 %
- G3,2 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises (entre 9 € et 14 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 8 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 11 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 8 % par an.
Nœux-les-Mines en chiffres
- Habitants
- 11 590
- Logements
- 5 800
- Part de maisons
- 75 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 45 %
- Résidences secondaires
- 0,6 %
- Logements vacants
- 7,5 %
- Niveau de vie médian par an
- 20 690 €
- Taux de pauvreté
- 24 %
Nœux-les-Mines est en zone B2 du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro y finance aussi l’achat d’un logement ancien avec travaux.
La taxe foncière à Nœux-les-Mines
À Nœux-les-Mines, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 66,12 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Pas-de-Calais, où la moitié des communes sont sous 40,33 %. Il a baissé de 0,28 point depuis 2023.
- Taux total
- 66,12 %
- Part de la commune
- 57,75 %
- Intercommunalité et autres
- 8,37 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Nœux-les-Mines
La commune a connu 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2023.
Risques recensés par la préfecture :
- Affaissement minier
- Emissions en surface de gaz de mine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
| Mouvement de Terrain | 1 |
|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 2 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 5 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Nœux-les-Mines
Nœux-les-Mines compte 6 écoles primaires, 1 collège et 1 lycée.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Anatole France | Public | 75 % | -3 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent d'Artois | Public | 97 % | +2 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Nœux-les-Mines
À Nœux-les-Mines, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 4,0 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 6
- Pharmacies
- 5
- Supermarchés et supérettes
- 5
- Boulangeries
- 5
- Bureaux et relais de poste
- 1
- Dentistes
- 13
- Banques
- 8
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Nœux-les-Mines
En 2025, Nœux-les-Mines a compté 3,0 cambriolages pour 1 000 logements, contre 5,3 dans le département Pas-de-Calais et 5,6 en France. C’est plus qu’en 2024.
| Nœux-les-Mines | Pas-de-Calais | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 3,0 | 5,3 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 5,2 | 4,8 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 0,7 | 0,3 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 2,0 | 2,0 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 9,0 | 8,8 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 9,2 | 3,9 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 8,4 | 6,2 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 4,1 | 2,3 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Nœux-les-Mines
Nœux-les-Mines a une gare de voyageurs.
- Nœux-les-Mines83 446 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Nœux-les-Mines ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 1 657 €/m² pour un appartement et de 1 279 €/m² pour une maison, d’après 214 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Nœux-les-Mines ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons est resté stable. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Nœux-les-Mines ?
Le prix médian est de 112 000 € pour 86 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 040 €/m² et 1 704 €/m².
Quel est le loyer à Nœux-les-Mines ?
Le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises pour une maison vide.
Combien coûte un terrain à bâtir à Nœux-les-Mines ?
Le prix médian est de 120 €/m², soit 67 300 € pour un terrain de 564 m², d’après 18 ventes de terrains nus de janvier 2024 à décembre 2025.
Quel est le quartier le plus cher de Nœux-les-Mines ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est Nord, à 1 588 €/m² en médiane. Le moins cher est Ouest, à 1 275 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 5 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à Nœux-les-Mines ?
Au prix médian de 112 000 €, avec un apport de 20 366 €, le crédit est de 100 800 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 519 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 1 490 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Pas-de-Calais
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).