Prix immobilier à Peyre en Aubrac (septembre 2026)
Occitanie · Lozère (48) · 48130 · 2 296 habitants
En bref
- À Peyre en Aubrac, une maison se vend en général 110 000 €. C’est 15 % de moins que dans une commune typique de Lozère (130 000 €).
- En un an, ce prix a baissé de 11 %.
- 33 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Lozère (20 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Lozère
Où se trouve Peyre en Aubrac en France
Prix médian maison
110 000 €Voir le détail
−11 % sur un anVentes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Prix au m² maison
- 1 269 €/m²
- Ventes en deux ans
- 33
Les maisons à Peyre en Aubrac
- Prix médian
- 110 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 269 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 32
La moitié des ventes s’est faite entre 1 006 €/m² et 1 673 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 87 m² et 4 pièces, pour un prix de 110 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 490 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 18 %. Depuis 2022, il a baissé de 5,9 %.
Peyre en Aubrac se situe 15 % en dessous de la médiane du département (Lozère : 1 500 €/m² le m²).
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Comment se passe une estimation sur place
- Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et le moment qui vous arrange.
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Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 80 000 € |
| 2022 | 105 000 € |
| 2023 | 133 000 € |
| 2024 | 123 800 € |
| 2025 | 110 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à Peyre en Aubrac
- Partir du prix des ventes réellesÀ Peyre en Aubrac, une maison s’est vendue 1 269 €/m² le m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 1 006 €/m² et 1 673 €/m² le m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Peyre en Aubrac et ses voisines
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
Peyre en Aubrac et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Chély-d'Apcher | 143 900 € | · | 58 |
| Marvejols | 137 000 € | 78 000 € | 95 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 116 200 € | · | 32 |
| Mende | 218 900 € | 116 100 € | 187 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 85 000 € | 57 200 € | 55 |
| La Canourgue | 95 700 € | · | 33 |
| Laguiole | 95 300 € | 49 500 € | 45 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 139 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Peyre en Aubrac, 14 % sont classés F ou G.
- A0 %
- B0,7 %
- C15 %
- D26 %
- E45 %
- F10 %
- G3,6 %
Sur 187 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Peyre en Aubrac, 51 % sont classés F ou G.
- A1,1 %
- B1,1 %
- C10 %
- D13 %
- E23 %
- F22 %
- G29 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 10 € le m² charges comprises (entre 8 € et 13 €).
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 8 € le m² charges comprises (entre 6 € et 10 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 7,4 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Peyre en Aubrac, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Peyre en Aubrac en chiffres
- Habitants
- 2 296
- Logements
- 2 000
- Part de maisons
- 88 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 75 %
- Résidences secondaires
- 30 %
- Logements vacants
- 15 %
- Niveau de vie médian par an
- 24 620 €
Peyre en Aubrac est en zone C du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro y finance aussi l’achat d’un logement ancien avec travaux.
La taxe foncière à Peyre en Aubrac
À Peyre en Aubrac, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,65 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Lozère, où la moitié des communes sont sous 39,31 %. Il a augmenté de 0,06 point depuis 2023.
- Taux total
- 43,65 %
- Part de la commune
- 39,45 %
- Intercommunalité et autres
- 4,2 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 11,0 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Peyre en Aubrac
La commune a connu 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2003.
Risques recensés par la préfecture :
- Feu de forêt
- Inondation
- Inondations de terrains miniers
- Radon
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
| Tempête | 1 |
|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2 |
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Peyre en Aubrac
Peyre en Aubrac compte 4 écoles primaires, aucun collège et aucun lycée.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Peyre en Aubrac
À Peyre en Aubrac, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 2,6 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 4
- Pharmacies
- 1
- Supermarchés et supérettes
- 1
- Boulangeries
- 3
- Bureaux et relais de poste
- 2
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Peyre en Aubrac
À Peyre en Aubrac, le ministère de l’Intérieur ne publie pas le détail des délits : il y en a eu trop peu ces dernières années pour le faire sans risque d’identifier les victimes.
| Peyre en Aubrac | Lozère | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | non publié | 1,8 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | non publié | 2,9 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 0,0 | 0,1 | 0,7 |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,0 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | non publié | 1,0 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | non publié | 4,9 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | non publié | 3,0 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | non publié | 2,4 | 3,8 |
| Violences sexuelles | non publié | 2,1 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Peyre en Aubrac
Peyre en Aubrac a une gare de voyageurs.
- Aumont-Aubrac9 157 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Peyre en Aubrac ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 1 269 €/m² le m² pour une maison, d’après 33 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Peyre en Aubrac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a baissé de 18 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Peyre en Aubrac ?
Le prix médian est de 110 000 € pour 87 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 006 €/m² et 1 673 €/m² le m².
Quel est le loyer à Peyre en Aubrac ?
Le loyer d’annonce est estimé à 8 € le m² charges comprises pour une maison vide.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Lozère
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).