Prix immobilier à Quimper (septembre 2026)
Bretagne · Finistère (29) · 29000 · 64 385 habitants
En bref
- À Quimper, une maison se vend en général 210 000 €. C’est 5 % de plus que dans une commune typique de Finistère (200 000 €).
- En un an, ce prix est resté stable.
- 2 104 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Finistère (42 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Finistère
Où se trouve Quimper en France
Prix médian maison
210 000 €Voir le détail
Stable sur un anVentes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 113 400 €
- Prix au m² maison
- 2 252 €/m²
- Prix au m² appartement
- 2 117 €/m²
- Ventes en deux ans
- 2 104
Les appartements à Quimper
- Prix médian
- 113 400 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 117 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 1 212
La moitié des ventes s’est faite entre 1 727 €/m² et 2 575 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 56 m² et 3 pièces, pour un prix de 113 400 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,2 %. Depuis 2022, il a augmenté de 7,3 %.
Quimper se situe 4,6 % en dessous de la médiane du département (Finistère : 2 218 €/m² le m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 327 €/m² | 91 000 € | 565 |
| 3 pièces | 2 107 €/m² | 135 000 € | 396 |
| 4 pièces et plus | 1 814 €/m² | 131 000 € | 251 |
Les maisons à Quimper
- Prix médian
- 210 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 252 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 892
La moitié des ventes s’est faite entre 1 815 €/m² et 2 733 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 96 m² et 5 pièces, pour un prix de 210 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 382 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,8 %. Depuis 2022, il a augmenté de 3,1 %.
Quimper se situe 3,6 % au-dessus de la médiane du département (Finistère : 2 174 €/m² le m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 2 192 €/m² | 194 000 € | 630 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 2 418 €/m² | 255 000 € | 213 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 2 337 €/m² | 333 000 € | 49 |
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Comment se passe une estimation sur place
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 90 000 € | 189 900 € |
| 2022 | 104 000 € | 210 000 € |
| 2023 | 115 000 € | 215 400 € |
| 2024 | 111 900 € | 210 000 € |
| 2025 | 115 000 € | 208 100 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à Quimper
- Partir du prix des ventes réellesÀ Quimper, une maison s’est vendue 2 252 €/m² le m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 1 815 €/m² et 2 733 €/m² le m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Quimper et ses voisines
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
Quimper et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ergué-Gabéric | 201 300 € | · | 120 |
| Pluguffan | 219 000 € | · | 67 |
| Saint-Évarzec | 286 000 € | · | 63 |
| Plonéis | 225 000 € | · | 42 |
| Plomelin | 235 000 € | · | 63 |
| Gouesnach | 281 300 € | · | 43 |
| Plogonnec | 200 000 € | · | 58 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 13 457 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Quimper, 3,7 % sont classés F ou G.
- A0,2 %
- B2,6 %
- C51 %
- D32 %
- E10 %
- F2,7 %
- G1 %
Sur 4 958 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Quimper, 12 % sont classés F ou G.
- A1,8 %
- B3,1 %
- C30 %
- D37 %
- E16 %
- F8,4 %
- G4 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 12 € le m² charges comprises (entre 10 € et 15 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 6,8 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises (entre 9 € et 14 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,9 % par an.
Quimper en chiffres
- Habitants
- 64 385
- Logements
- 39 400
- Part de maisons
- 46 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 55 %
- Résidences secondaires
- 3,3 %
- Logements vacants
- 8,1 %
- Niveau de vie médian par an
- 25 490 €
- Taux de pauvreté
- 15 %
Quimper est en zone B1 du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à Quimper
À Quimper, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,29 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Finistère, où la moitié des communes sont sous 37,45 %. Il n’a pas bougé depuis 2023.
- Taux total
- 42,29 %
- Part de la commune
- 37,2 %
- Intercommunalité et autres
- 5,09 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 7,67 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Quimper
La commune a connu 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2022.
Risques recensés par la préfecture :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
| Tempête | 1 |
|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Quimper
Quimper compte 29 écoles primaires, 9 collèges et 10 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Brizeux | Public | 98 % | +3 |
| Collège Diwan Jakez Riou | Privé | 98 % | +3 |
| Collège La Tour D'Auvergne | Public | 91 % | +1 |
| Collège La Tourelle | Public | 90 % | -1 |
| Collège Max Jacob | Public | 74 % | -11 |
| Collège Saint-Jean-Baptiste | Privé | 95 % | +3 |
| Collège Sainte-Thérèse | Privé | 99 % | +3 |
| Collège la Sablière | Privé | 89 % | +1 |
| Collège le Likès | Privé | 96 % | 0 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée Brizeux | Public | 99 % | 0 |
| Lycée Sainte-Thérèse | Privé | 99 % | 0 |
| Lycée Yves Thépot | Public | 98 % | +1 |
| Lycée agricole Saint-Joseph Kerustum | Privé | · | · |
| Lycée de Cornouaille | Public | 99 % | +2 |
| Lycée le Likès | Privé | 100 % | +2 |
| Lycée polyvalent Le Paraclet | Privé | 100 % | +1 |
| Lycée professionnel Jean Chaptal | Public | 87 % | -2 |
| Lycée professionnel le Likès | Privé | 99 % | +9 |
| Lycée technologique Jean Chaptal | Public | 98 % | +2 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Quimper
À Quimper, l’accès aux médecins généralistes est bon : 4,7 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 80
- Pharmacies
- 24
- Supermarchés et supérettes
- 22
- Boulangeries
- 54
- Bureaux et relais de poste
- 5
- Dentistes
- 87
- Micro-crèches
- 3
- Banques
- 34
La commune a un service d’urgences.
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Quimper
En 2025, Quimper a compté 5,6 cambriolages pour 1 000 logements, contre 4,6 dans le département Finistère et 5,6 en France. C’est plus qu’en 2024.
| Quimper | Finistère | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 5,6 | 4,6 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 6,6 | 5,0 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 0,8 | 0,4 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 2,6 | 1,7 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 9,4 | 7,0 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 4,5 | 2,2 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,9 | 2,9 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 2,6 | 1,7 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Quimper
Quimper a une gare de voyageurs.
- Quimper1 753 601 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Quimper ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 2 117 €/m² le m² pour un appartement et de 2 252 €/m² pour une maison, d’après 2 104 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Quimper ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements a augmenté de 2,2 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à Quimper ?
Le prix médian est de 113 400 € pour 56 m². La moitié des ventes s’est faite entre 1 727 €/m² et 2 575 €/m² le m².
Quel est le loyer à Quimper ?
Le loyer d’annonce est estimé à 12 € le m² charges comprises pour un appartement vide.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Finistère
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).