Prix immobilier à La Plagne Tarentaise (septembre 2026)
Auvergne-Rhône-Alpes · Savoie (73) · 73210 · 3 836 habitants
En bref
- À La Plagne Tarentaise, une maison se vend en général 280 000 €. C’est le prix d’une commune typique de Savoie (276 500 €).
- En un an, ce prix a augmenté de 15 %.
- 520 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Savoie (35 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Savoie
Où se trouve La Plagne Tarentaise en France
Prix médian maison
280 000 €Voir le détail
+15 % sur un anVentes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 152 100 €
- Prix au m² maison
- 3 636 €/m²
- Prix au m² appartement
- 5 093 €/m²
- Ventes en deux ans
- 520
Les appartements à La Plagne Tarentaise
- Prix médian
- 152 100 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 5 093 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 473
La moitié des ventes s’est faite entre 4 278 €/m² et 6 321 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 28 m² et 2 pièces, pour un prix de 152 100 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 10 %. Depuis 2022, il a augmenté de 21 %.
La Plagne Tarentaise se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (Savoie : 3 760 €/m² le m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 080 €/m² | 140 000 € | 390 |
| 3 pièces | 5 344 €/m² | 255 000 € | 57 |
| 4 pièces et plus | 5 325 €/m² | 418 900 € | 26 |
Les maisons à La Plagne Tarentaise
- Prix médian
- 280 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 3 636 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 47
La moitié des ventes s’est faite entre 2 492 €/m² et 4 762 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 80 m² et 4 pièces, pour un prix de 280 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 491 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 17 %. Depuis 2022, il a baissé de 10 %.
La Plagne Tarentaise se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (Savoie : 3 301 €/m² le m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 3 263 €/m² | 179 000 € | 26 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 3 976 €/m² | 386 700 € | 20 |
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Comment se passe une estimation sur place
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 115 000 € | 338 000 € |
| 2022 | 120 000 € | 350 000 € |
| 2023 | 124 600 € | 337 500 € |
| 2024 | 143 000 € | 275 000 € |
| 2025 | 161 500 € | 315 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à La Plagne Tarentaise
- Partir du prix des ventes réellesÀ La Plagne Tarentaise, une maison s’est vendue 3 636 €/m² le m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 2 492 €/m² et 4 762 €/m² le m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
La Plagne Tarentaise et ses voisines
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
La Plagne Tarentaise et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Landry | · | 195 300 € | 44 |
| Aime-la-Plagne | 276 700 € | 143 000 € | 232 |
| Peisey-Nancroix | 300 000 € | 195 700 € | 55 |
| Bourg-Saint-Maurice | 384 200 € | 194 400 € | 481 |
| Bozel | 387 500 € | 340 000 € | 53 |
| Séez | 443 200 € | 266 900 € | 42 |
| Champagny-en-Vanoise | 537 000 € | 246 600 € | 58 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 2 270 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de La Plagne Tarentaise, 21 % sont classés F ou G.
- A0,1 %
- B0,7 %
- C12 %
- D22 %
- E44 %
- F15 %
- G5,9 %
Sur 273 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de La Plagne Tarentaise, 35 % sont classés F ou G.
- A1,1 %
- B2,6 %
- C7,7 %
- D15 %
- E38 %
- F18 %
- G17 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 14 € le m² charges comprises (entre 10 € et 19 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 3,2 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 11 € le m² charges comprises (entre 8 € et 16 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 3,8 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à La Plagne Tarentaise, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
La Plagne Tarentaise en chiffres
- Habitants
- 3 836
- Logements
- 11 800
- Part de maisons
- 17 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 69 %
- Résidences secondaires
- 84 %
- Logements vacants
- 1,3 %
- Niveau de vie médian par an
- 28 330 €
- Taux de pauvreté
- 8 %
La Plagne Tarentaise est en zone A du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à La Plagne Tarentaise
À La Plagne Tarentaise, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,02 % en 2025. C’est un taux proche de la moyenne du département Savoie (33,24 % pour la commune du milieu). Il a augmenté de 1,65 point depuis 2023.
- Taux total
- 31,02 %
- Part de la commune
- 26,99 %
- Intercommunalité et autres
- 4,03 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 9,62 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à La Plagne Tarentaise
La commune a connu 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2018.
Risques recensés par la préfecture :
- Affaissement minier
- Avalanche
- Echauffement des terrains de dépôts
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
| Tempête | 1 |
|---|---|
| Avalanche | 1 |
| Mouvement de Terrain | 1 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 3 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de La Plagne Tarentaise
La Plagne Tarentaise compte 6 écoles primaires, aucun collège et aucun lycée.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à La Plagne Tarentaise
À La Plagne Tarentaise, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 3,4 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 5
- Pharmacies
- 2
- Supermarchés et supérettes
- 9
- Boulangeries
- 6
- Bureaux et relais de poste
- 3
- Banques
- 1
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à La Plagne Tarentaise
En 2025, La Plagne Tarentaise a compté 1,2 cambriolages pour 1 000 logements, contre 3,9 dans le département Savoie et 5,6 en France.
| La Plagne Tarentaise | Savoie | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 1,2 | 3,9 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 37,5 | 10,4 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | non publié | 0,3 | 0,7 |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,0 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | non publié | 2,7 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 12,3 | 8,0 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 2,9 | 2,9 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,1 | 3,0 | 3,8 |
| Violences sexuelles | non publié | 1,7 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de La Plagne Tarentaise
La gare la plus proche du centre de La Plagne Tarentaise est Landry, à 2,5 km à vol d’oiseau. Elle a accueilli 45 927 voyageurs en 2024.
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Plagne Tarentaise ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 5 093 €/m² le m² pour un appartement et de 3 636 €/m² pour une maison, d’après 520 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à La Plagne Tarentaise ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements a augmenté de 10 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à La Plagne Tarentaise ?
Le prix médian est de 152 100 € pour 28 m². La moitié des ventes s’est faite entre 4 278 €/m² et 6 321 €/m² le m².
Quel est le loyer à La Plagne Tarentaise ?
Le loyer d’annonce est estimé à 14 € le m² charges comprises pour un appartement vide.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Savoie
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).