Prix immobilier à Le Grand-Quevilly (novembre 2026)
Normandie · Seine-Maritime (76) · 76120 · 25 789 habitants
En bref
- À Le Grand-Quevilly, une maison se vend en général 207 600 €. C’est 12 % de plus que dans une commune typique de Seine-Maritime (185 500 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a baissé de 2,8 %.
- 305 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Seine-Maritime (21 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Seine-Maritime
Où se trouve Le Grand-Quevilly en France
Prix médian maison
207 600 €Voir le détail
−2,8 % entre 2024 et 2025, prix au m²Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 130 200 €
- Prix au m² maison
- 2 537 €/m²
- Prix au m² appartement
- 2 115 €/m²
- Ventes en deux ans
- 305
Les appartements à Le Grand-Quevilly
- Prix médian
- 130 200 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 115 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 140
La moitié des ventes s’est faite entre 1 803 €/m² et 2 357 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 67 m² et 3 pièces, pour un prix de 130 200 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 8,1 %.
Le Grand-Quevilly se situe 4,8 % en dessous de la médiane du département (Seine-Maritime : 2 222 €/m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 273 €/m² | 107 000 € | 45 |
| 3 pièces | 2 244 €/m² | 148 100 € | 45 |
| 4 pièces et plus | 1 840 €/m² | 152 200 € | 50 |
Les maisons à Le Grand-Quevilly
- Prix médian
- 207 600 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 537 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 165
La moitié des ventes s’est faite entre 2 159 €/m² et 2 773 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 82 m² et 4 pièces, pour un prix de 207 600 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 447 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 2,8 %. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 4 %.
Le Grand-Quevilly se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (Seine-Maritime : 2 089 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 2 546 €/m² | 186 000 € | 106 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 2 506 €/m² | 220 000 € | 59 |
Les dernières ventes à Le Grand-Quevilly et autour
Voici les ventes signées à Le Grand-Quevilly et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
Vous vendez à Le Grand-Quevilly ?
Faites estimer votre bien chez vous, gratuitement
Une agence de Le Grand-Quevilly vient voir votre bien et vous donne un prix précis. Vous ne payez rien et vous ne vous engagez à rien.
Ou voyez d’abord une estimation en ligne :
Dans ce département, pour une maison, la moitié de nos estimations tombe à moins de 18 % du prix de vente réel, mesuré sur 5 214 ventes.
Comment se passe une estimation sur place
- Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et le moment qui vous arrange.
- Une agence vous appelleUne seule, installée dans votre commune. Elle vous appelle au moment que vous avez choisi.
- Elle vient chez vousElle regarde votre bien et vous donne un prix. C’est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.
Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.
Seule une visite donne le vrai prix
Pour connaître le prix de votre bien à Le Grand-Quevilly, quelqu’un doit venir le voir. Une agence de la commune le fait gratuitement.
- Un professionnel vient chez vous et vous donne un prix précis.
- C’est gratuit et sans engagement.
- Une seule agence vous appelle, pas dix.
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 132 000 € | 200 000 € |
| 2022 | 127 700 € | 200 000 € |
| 2023 | 150 000 € | 198 600 € |
| 2024 | 131 500 € | 181 900 € |
| 2025 | 130 200 € | 212 800 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir à Le Grand-Quevilly
- Prix médian au m²
- 250 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 131 300 €
- Surface médiane
- 555 m²
- Ventes de terrains
- 18
À Le Grand-Quevilly, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 250 €/m², d’après 18 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 555 m² et coûte 131 300 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 244 €/m² et 252 €/m².
Dans le département Seine-Maritime, la médiane est de 93 €/m² pour 657 m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Comment estimer le prix d’une maison à Le Grand-Quevilly
- Partir du prix des ventes réellesÀ Le Grand-Quevilly, une maison s’est vendue 2 537 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 2 159 €/m² et 2 773 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à Le Grand-Quevilly : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de Le Grand-Quevilly, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 207 600 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 15 729 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 36 489 €
- Crédit
- 186 840 €
- Mensualité hors assurance
- 915 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 47 €
- Total par mois
- 962 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 2 750 €
Pour une maison à 207 600 €, comptez 962 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 750 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 130 200 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 10 416 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 23 436 €
- Crédit
- 117 180 €
- Mensualité hors assurance
- 574 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 29 €
- Total par mois
- 603 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 1 730 €
Pour un appartement à 130 200 €, comptez 603 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 1 730 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à Le Grand-Quevilly
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- Sainte-Lucie2 614 €/m²30 ventes
- Delacroix2 553 €/m²22 ventes
- Chêne à Leu2 553 €/m²57 ventes
- Verdun2 301 €/m²19 ventes
- Roosevelt Est2 235 €/m²31 ventes
- Parc Provinces2 201 €/m²65 ventes
- Camus2 115 €/m²29 ventes
- Le Bourg2 114 €/m²31 ventes
- Village Scolaire1 628 €/m²20 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de Le Grand-Quevilly
Prix au m² médian des appartements vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Allée William Turner2 677 €/m²21 ventes · +26,6 % par rapport à la commune
- Rue Claude Monet2 493 €/m²12 ventes · +17,9 % par rapport à la commune
- Allée Berthe Morisot2 416 €/m²14 ventes · +14,2 % par rapport à la commune
- Rue Jean Racine2 410 €/m²13 ventes · +13,9 % par rapport à la commune
- Rue Eugène Boudin2 409 €/m²16 ventes · +13,9 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Avenue Franklin Roosevelt1 765 €/m²22 ventes · -16,5 % par rapport à la commune
- Avenue René Coty1 797 €/m²39 ventes · -15 % par rapport à la commune
- Avenue John Fitzgerald Kennedy1 884 €/m²30 ventes · -10,9 % par rapport à la commune
- Avenue des Provinces2 018 €/m²70 ventes · -4,6 % par rapport à la commune
- Allée des Arcades2 066 €/m²22 ventes · -2,3 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Le Grand-Quevilly et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Le Grand-Quevilly et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Petit-Quevilly | 129 000 € | 90 000 € | 538 |
| Canteleu | 177 000 € | 85 000 € | 197 |
| Petit-Couronne | 174 400 € | 84 800 € | 140 |
| Sotteville-lès-Rouen | 166 000 € | 100 000 € | 691 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 159 300 € | 72 000 € | 467 |
| Rouen | 220 000 € | 110 500 € | 4 062 |
| Déville-lès-Rouen | 159 000 € | 98 000 € | 341 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 11 524 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Le Grand-Quevilly, 0,3 % sont classés F ou G.
- A2,8 %
- B10 %
- C60 %
- D19 %
- E6,8 %
- F0,2 %
- G0,1 %
Sur 1 239 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Le Grand-Quevilly, 17 % sont classés F ou G.
- A0,7 %
- B0,8 %
- C26 %
- D36 %
- E19 %
- F11 %
- G6,1 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 13 € le m² charges comprises (entre 11 € et 15 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 7,4 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 12 € le m² charges comprises (entre 10 € et 15 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Le Grand-Quevilly en chiffres
- Habitants
- 25 789
- Logements
- 13 500
- Part de maisons
- 25 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 24 %
- Résidences secondaires
- 0,3 %
- Logements vacants
- 2,9 %
- Niveau de vie médian par an
- 22 660 €
- Taux de pauvreté
- 18 %
Le Grand-Quevilly est en zone B1 du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à Le Grand-Quevilly
À Le Grand-Quevilly, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,9 % en 2025. C’est un taux proche de la moyenne du département Seine-Maritime (48,04 % pour la commune du milieu). Il a augmenté de 0,67 point depuis 2023.
- Taux total
- 49,9 %
- Part de la commune
- 49,12 %
- Intercommunalité et autres
- 0,78 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 8,06 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Le Grand-Quevilly
La commune a connu 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2018.
Risques recensés par la préfecture :
- Engins de guerre
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
| Mouvement de Terrain | 1 |
|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 1 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 8 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly compte 14 écoles primaires, 3 collèges et 2 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Claude Bernard | Public | 79 % | -6 |
| Collège Jean Texcier | Public | 84 % | -1 |
| Collège Édouard Branly | Public | 79 % | -3 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée Val de Seine | Public | 90 % | -5 |
| Lycée professionnel Val de Seine | Public | 81 % | +1 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Le Grand-Quevilly
À Le Grand-Quevilly, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 2,9 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 27
- Pharmacies
- 7
- Supermarchés et supérettes
- 5
- Boulangeries
- 19
- Bureaux et relais de poste
- 2
- Dentistes
- 9
- Micro-crèches
- 2
- Banques
- 10
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Le Grand-Quevilly
En 2025, Le Grand-Quevilly a compté 3,1 cambriolages pour 1 000 logements, contre 5,1 dans le département Seine-Maritime et 5,6 en France. C’est plus qu’en 2024.
| Le Grand-Quevilly | Seine-Maritime | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 3,1 | 5,1 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 7,7 | 7,0 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 0,6 | 0,7 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 5,4 | 3,6 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 10,5 | 8,1 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 2,6 | 3,5 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,3 | 3,9 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 1,2 | 2,2 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Le Grand-Quevilly
La gare la plus proche du centre de Le Grand-Quevilly est Sotteville-lès-Rouen, à 4,4 km à vol d’oiseau. Elle a accueilli 14 899 voyageurs en 2024.
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Grand-Quevilly ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 2 115 €/m² pour un appartement et de 2 537 €/m² pour une maison, d’après 305 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Le Grand-Quevilly ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a baissé de 2,8 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Le Grand-Quevilly ?
Le prix médian est de 207 600 € pour 82 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 159 €/m² et 2 773 €/m².
Quel est le loyer à Le Grand-Quevilly ?
Le loyer d’annonce est estimé à 12 € le m² charges comprises pour une maison vide.
Combien coûte un terrain à bâtir à Le Grand-Quevilly ?
Le prix médian est de 250 €/m², soit 131 300 € pour un terrain de 555 m², d’après 18 ventes de terrains nus de janvier 2024 à décembre 2025.
Quel est le quartier le plus cher de Le Grand-Quevilly ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est Sainte-Lucie, à 2 614 €/m² en médiane. Le moins cher est Village Scolaire, à 1 628 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 9 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à Le Grand-Quevilly ?
Au prix médian de 207 600 €, avec un apport de 36 489 €, le crédit est de 186 840 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 962 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 750 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Seine-Maritime
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).