Prix des maisons à Port-la-Nouvelle
À Port-la-Nouvelle, une maison s’est vendue 3 065 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 174 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Port-la-Nouvelle
- Prix médian
- 181 800 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 3 065 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 174
La moitié des ventes s’est faite entre 2 329 €/m² et 3 720 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 62 m² et 3 pièces, pour un prix de 181 800 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 44 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,8 %. Depuis 2022, il a augmenté de 8,9 %.
Port-la-Nouvelle se situe 70 % au-dessus de la médiane du département (Aude : 1 802 €/m² le m²).
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 147 900 € |
| 2022 | 159 000 € |
| 2023 | 180 000 € |
| 2024 | 165 500 € |
| 2025 | 184 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Port-la-Nouvelle et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Sigean | 179 500 € | 187 |
| La Palme | 244 500 € | 66 |
| Roquefort-des-Corbières | 221 700 € | 47 |
| Gruissan | 193 900 € | 650 |
| Peyriac-de-Mer | 217 000 € | 30 |
| Portel-des-Corbières | 118 000 € | 34 |
| Leucate | 144 300 € | 914 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 554 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Port-la-Nouvelle, 0,9 % sont classés F ou G.
- A6 %
- B24 %
- C48 %
- D17 %
- E4,7 %
- F0,7 %
- G0,2 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 12 € le m² charges comprises (entre 9 € et 16 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Port-la-Nouvelle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 2,8 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian est de 181 800 € pour 62 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 329 €/m² et 3 720 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Port-la-Nouvelle
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).