Hautes-Alpes (05) : les prix en bref
Hautes-Alpes (05) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 828 €, et un mètre carré d’appartement 2 917 €. Ce sont les prix médians de 873 ventes de maisons et de 2 105 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 17 % : il était de 2 411 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 820 € pour une maison et 2 940 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1La Salle-les-Alpes (05) · 12 ventes4 702 €/m²
- 2Dévoluy (05) · 15 ventes4 583 €/m²
- 3Briançon (05) · 29 ventes3 821 €/m²
- 4Embrun (05) · 31 ventes3 667 €/m²
- 5Ancelle (05) · 11 ventes3 624 €/m²
Les moins chères
- 1Aspres-sur-Buëch (05) · 19 ventes1 550 €/m²
- 2Val Buëch-Méouge (05) · 17 ventes1 784 €/m²
- 3Veynes (05) · 24 ventes1 860 €/m²
- 4Serres (05) · 13 ventes2 048 €/m²
- 5Laragne-Montéglin (05) · 26 ventes2 173 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Le Monêtier-les-Bains (05) · 29 ventes5 203 €/m²
- 2La Salle-les-Alpes (05) · 80 ventes4 513 €/m²
- 3Montgenèvre (05) · 48 ventes4 469 €/m²
- 4Risoul (05) · 116 ventes4 087 €/m²
- 5Vars (05) · 123 ventes3 917 €/m²
Les moins chères
- 1Veynes (05) · 22 ventes1 375 €/m²
- 2Laragne-Montéglin (05) · 24 ventes1 514 €/m²
- 3Aiguilles (05) · 11 ventes1 833 €/m²
- 4L'Argentière-la-Bessée (05) · 15 ventes1 952 €/m²
- 5Gap (05) · 448 ventes2 282 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 411 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2022 | 2 563 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2023 | 2 847 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2024 | 2 785 €/m² | 2 773 €/m² |
| 2025 | 2 828 €/m² | 2 917 €/m² |
| 2026 | environ 2 820 €/m² | environ 2 940 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Hautes-Alpes (05) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, La Salle-les-Alpes pour les maisons, avec 4 702 € le mètre carré, et Le Monêtier-les-Bains pour les appartements, avec 5 203 €.
Hautes-Alpes (05) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Aspres-sur-Buëch pour les maisons, avec 1 550 € le mètre carré, et Veynes pour les appartements, avec 1 375 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.