Prix immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue (novembre 2026)
Provence-Alpes-Côte d'Azur · Vaucluse (84) · 84800 · 20 244 habitants
En bref
- À L'Isle-sur-la-Sorgue, une maison se vend en général 337 700 €. C’est 23 % de plus que dans une commune typique de Vaucluse (275 000 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons est resté stable.
- 517 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Vaucluse (44 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Vaucluse
Où se trouve L'Isle-sur-la-Sorgue en France
Prix médian maison
337 700 €Voir le détail
Prix au m² stable entre 2024 et 2025Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 180 000 €
- Prix au m² maison
- 3 695 €/m²
- Prix au m² appartement
- 3 515 €/m²
- Ventes en deux ans
- 517
Les appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue
- Prix médian
- 180 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 3 515 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 226
La moitié des ventes s’est faite entre 2 929 €/m² et 4 028 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 54 m² et 2 pièces, pour un prix de 180 000 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 7,1 %. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 16 %.
L'Isle-sur-la-Sorgue se situe 60 % au-dessus de la médiane du département (Vaucluse : 2 200 €/m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 591 €/m² | 150 000 € | 124 |
| 3 pièces | 3 514 €/m² | 230 400 € | 78 |
| 4 pièces et plus | 2 842 €/m² | 243 800 € | 24 |
Les maisons à L'Isle-sur-la-Sorgue
- Prix médian
- 337 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 3 695 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 291
La moitié des ventes s’est faite entre 2 995 €/m² et 4 501 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 90 m² et 4 pièces, pour un prix de 337 700 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 618 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 8 %.
L'Isle-sur-la-Sorgue se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (Vaucluse : 2 800 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 3 383 €/m² | 269 800 € | 118 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 3 922 €/m² | 400 000 € | 119 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 3 894 €/m² | 424 400 € | 54 |
Les dernières ventes à L'Isle-sur-la-Sorgue et autour
Voici les ventes signées à L'Isle-sur-la-Sorgue et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
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Dans ce département, pour une maison, la moitié de nos estimations tombe à moins de 18 % du prix de vente réel, mesuré sur 2 101 ventes.
Comment se passe une estimation sur place
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Pour connaître le prix de votre bien à L'Isle-sur-la-Sorgue, quelqu’un doit venir le voir. Une agence de la commune le fait gratuitement.
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 150 000 € | 299 400 € |
| 2022 | 160 000 € | 300 000 € |
| 2023 | 173 300 € | 333 900 € |
| 2024 | 182 000 € | 341 200 € |
| 2025 | 178 000 € | 330 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à L'Isle-sur-la-Sorgue
- Partir du prix des ventes réellesÀ L'Isle-sur-la-Sorgue, une maison s’est vendue 3 695 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 2 995 €/m² et 4 501 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de L'Isle-sur-la-Sorgue, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 337 700 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 24 661 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 58 431 €
- Crédit
- 303 930 €
- Mensualité hors assurance
- 1 489 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 76 €
- Total par mois
- 1 565 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 4 480 €
Pour une maison à 337 700 €, comptez 1 565 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 4 480 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 180 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 13 835 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 31 835 €
- Crédit
- 162 000 €
- Mensualité hors assurance
- 794 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 41 €
- Total par mois
- 835 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 2 390 €
Pour un appartement à 180 000 €, comptez 835 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 390 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- Saint-Antoine3 894 €/m²75 ventes
- Névons-Route d'Apt3 817 €/m²140 ventes
- Rebenas-Autures3 594 €/m²67 ventes
- Villevieille3 504 €/m²38 ventes
- Velorgues-Petit Palais3 397 €/m²107 ventes
- La Ville3 228 €/m²89 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix au m² médian des appartements vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Route de Carpentras4 030 €/m²13 ventes · +14,7 % par rapport à la commune
- Avenue Voltaire Garcin3 803 €/m²30 ventes · +8,2 % par rapport à la commune
- Allée des Libellules3 513 €/m²24 ventes · -0,1 % par rapport à la commune
- Cours Émile Zola3 411 €/m²12 ventes · -3 % par rapport à la commune
- Route de Caumont3 393 €/m²32 ventes · -3,5 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Rue Denfert Rochereau2 907 €/m²15 ventes · -17,3 % par rapport à la commune
- Rue Raspail2 926 €/m²14 ventes · -16,8 % par rapport à la commune
- Rue Jean Theophile3 011 €/m²13 ventes · -14,3 % par rapport à la commune
- Chemin Monclar3 037 €/m²14 ventes · -13,6 % par rapport à la commune
- Rue Carnot3 076 €/m²19 ventes · -12,5 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
L'Isle-sur-la-Sorgue et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
L'Isle-sur-la-Sorgue et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saumane-de-Vaucluse | 565 000 € | 138 000 € | 52 |
| Le Thor | 296 800 € | 138 000 € | 153 |
| Velleron | 327 500 € | · | 68 |
| Cabrières-d'Avignon | 360 000 € | · | 41 |
| Cavaillon | 232 300 € | 110 000 € | 585 |
| Pernes-les-Fontaines | 328 600 € | 190 000 € | 166 |
| Robion | 335 000 € | 176 000 € | 90 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 2 496 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de L'Isle-sur-la-Sorgue, 5,3 % sont classés F ou G.
- A1,5 %
- B5,4 %
- C43 %
- D34 %
- E11 %
- F3,5 %
- G1,8 %
Sur 2 113 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de L'Isle-sur-la-Sorgue, 8,1 % sont classés F ou G.
- A4,2 %
- B11 %
- C33 %
- D31 %
- E13 %
- F5,3 %
- G2,8 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 14 € le m² charges comprises (entre 11 € et 18 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 4,7 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 13 € le m² charges comprises (entre 10 € et 16 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 4,1 % par an.
L'Isle-sur-la-Sorgue en chiffres
- Habitants
- 20 244
- Logements
- 11 900
- Part de maisons
- 63 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 55 %
- Résidences secondaires
- 9,9 %
- Logements vacants
- 7 %
- Niveau de vie médian par an
- 25 550 €
- Taux de pauvreté
- 17 %
L'Isle-sur-la-Sorgue est en zone B1 du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à L'Isle-sur-la-Sorgue
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,96 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Vaucluse, où la moitié des communes sont sous 32,37 %. Il n’a pas bougé depuis 2023.
- Taux total
- 40,96 %
- Part de la commune
- 40,77 %
- Intercommunalité et autres
- 0,19 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 12,1 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à L'Isle-sur-la-Sorgue
La commune a connu 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2023.
Risques recensés par la préfecture :
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
| Sécheresse | 4 |
|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue compte 12 écoles primaires, 2 collèges et 2 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Jean Bouin | Public | 90 % | +3 |
| Collège Jean Garcin | Public | 93 % | 0 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Alphonse Benoît | Public | 96 % | -1 |
| Lycée professionnel agricole La Ricarde | Public | · | · |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à L'Isle-sur-la-Sorgue
À L'Isle-sur-la-Sorgue, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 3,7 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 17
- Pharmacies
- 7
- Supermarchés et supérettes
- 5
- Boulangeries
- 24
- Bureaux et relais de poste
- 1
- Dentistes
- 17
- Banques
- 8
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à L'Isle-sur-la-Sorgue
En 2025, L'Isle-sur-la-Sorgue a compté 5,6 cambriolages pour 1 000 logements, contre 6,8 dans le département Vaucluse et 5,6 en France. C’est moins qu’en 2024.
| L'Isle-sur-la-Sorgue | Vaucluse | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 5,6 | 6,8 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 8,1 | 8,1 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | non publié | 0,4 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 1,6 | 3,5 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,2 | 8,2 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 3,1 | 3,3 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,2 | 3,4 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 2,1 | 1,6 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue a une gare de voyageurs.
- L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse180 458 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 3 515 €/m² pour un appartement et de 3 695 €/m² pour une maison, d’après 517 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons est resté stable. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Le prix médian est de 337 700 € pour 90 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 995 €/m² et 4 501 €/m².
Quel est le loyer à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Le loyer d’annonce est estimé à 13 € le m² charges comprises pour une maison vide.
Quel est le quartier le plus cher de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est Saint-Antoine, à 3 894 €/m² en médiane. Le moins cher est La Ville, à 3 228 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 6 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Au prix médian de 337 700 €, avec un apport de 58 431 €, le crédit est de 303 930 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 1 565 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 4 480 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Vaucluse
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).