Prix immobilier à La Londe-les-Maures (septembre 2026)
Provence-Alpes-Côte d'Azur · Var (83) · 83250 · 10 584 habitants
En bref
- À La Londe-les-Maures, une maison se vend en général 427 900 €. C’est 28 % de plus que dans une commune typique de Var (333 500 €).
- En un an, ce prix est resté stable.
- 567 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Var (100 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Var
Où se trouve La Londe-les-Maures en France
Prix médian maison
427 900 €Voir le détail
Stable sur un anVentes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 194 100 €
- Prix au m² maison
- 5 576 €/m²
- Prix au m² appartement
- 5 920 €/m²
- Ventes en deux ans
- 567
Les appartements à La Londe-les-Maures
- Prix médian
- 194 100 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 5 920 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 337
La moitié des ventes s’est faite entre 4 848 €/m² et 6 840 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 31 m² et 2 pièces, pour un prix de 194 100 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable. Depuis 2022, il a augmenté de 9 %.
La Londe-les-Maures se situe 58 % au-dessus de la médiane du département (Var : 3 750 €/m² le m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 182 €/m² | 163 800 € | 235 |
| 3 pièces | 5 048 €/m² | 267 500 € | 79 |
| 4 pièces et plus | 4 677 €/m² | 339 700 € | 23 |
Les maisons à La Londe-les-Maures
- Prix médian
- 427 900 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 5 576 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 230
La moitié des ventes s’est faite entre 4 556 €/m² et 6 588 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 88 m² et 4 pièces, pour un prix de 427 900 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 398 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,9 %. Depuis 2022, il a augmenté de 3,8 %.
La Londe-les-Maures se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (Var : 4 195 €/m² le m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 5 368 €/m² | 379 500 € | 150 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 5 425 €/m² | 600 000 € | 47 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 6 731 €/m² | 850 000 € | 33 |
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Comment se passe une estimation sur place
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 161 600 € | 386 500 € |
| 2022 | 177 600 € | 430 000 € |
| 2023 | 187 800 € | 434 300 € |
| 2024 | 195 500 € | 426 000 € |
| 2025 | 191 700 € | 430 500 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à La Londe-les-Maures
- Partir du prix des ventes réellesÀ La Londe-les-Maures, une maison s’est vendue 5 576 €/m² le m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 4 556 €/m² et 6 588 €/m² le m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
La Londe-les-Maures et ses voisines
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
La Londe-les-Maures et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hyères | 466 000 € | 194 500 € | 1 987 |
| Pierrefeu-du-Var | 367 500 € | 163 500 € | 183 |
| Bormes-les-Mimosas | 593 700 € | 171 000 € | 567 |
| La Crau | 400 800 € | 190 500 € | 336 |
| Collobrières | 236 300 € | 85 500 € | 56 |
| Le Lavandou | 659 300 € | 222 000 € | 596 |
| Puget-Ville | 346 800 € | 118 500 € | 102 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 2 209 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de La Londe-les-Maures, 1,1 % sont classés F ou G.
- A7,5 %
- B12 %
- C52 %
- D23 %
- E4,5 %
- F1 %
- G0 %
Sur 840 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de La Londe-les-Maures, 3,1 % sont classés F ou G.
- A5,8 %
- B13 %
- C48 %
- D24 %
- E5,4 %
- F2,6 %
- G0,5 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 16 € le m² charges comprises (entre 13 € et 20 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 3,3 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 18 € le m² charges comprises (entre 13 € et 24 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 3,8 % par an.
La Londe-les-Maures en chiffres
- Habitants
- 10 584
- Logements
- 11 100
- Part de maisons
- 44 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 63 %
- Résidences secondaires
- 51 %
- Logements vacants
- 1 %
- Niveau de vie médian par an
- 26 970 €
- Taux de pauvreté
- 13 %
La Londe-les-Maures est en zone A du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à La Londe-les-Maures
À La Londe-les-Maures, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,62 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Var, où la moitié des communes sont sous 36,55 %. Il a baissé de 0,08 point depuis 2023.
- Taux total
- 42,62 %
- Part de la commune
- 37,8 %
- Intercommunalité et autres
- 4,82 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 12,29 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à La Londe-les-Maures
La commune a connu 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2023.
Risques recensés par la préfecture :
- Affaissement minier
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
| Sécheresse | 3 |
|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 8 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures compte 4 écoles primaires, 1 collège et aucun lycée.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège François de Leusse | Public | 84 % | -7 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à La Londe-les-Maures
À La Londe-les-Maures, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 3,6 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 10
- Pharmacies
- 3
- Supermarchés et supérettes
- 8
- Boulangeries
- 13
- Bureaux et relais de poste
- 2
- Dentistes
- 10
- Banques
- 4
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à La Londe-les-Maures
En 2025, La Londe-les-Maures a compté 1,1 cambriolages pour 1 000 logements, contre 5,0 dans le département Var et 5,6 en France. C’est moins qu’en 2024.
| La Londe-les-Maures | Var | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 1,1 | 5,0 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 8,8 | 8,8 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | non publié | 0,5 | 0,7 |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 2,7 | 3,6 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,9 | 9,2 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 1,3 | 3,3 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,7 | 4,1 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 1,9 | 1,6 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de La Londe-les-Maures
La gare la plus proche du centre de La Londe-les-Maures est Hyères, à 11,3 km à vol d’oiseau. Elle a accueilli 765 868 voyageurs en 2024.
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Londe-les-Maures ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 5 920 €/m² le m² pour un appartement et de 5 576 €/m² pour une maison, d’après 567 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à La Londe-les-Maures ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements est resté stable. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à La Londe-les-Maures ?
Le prix médian est de 194 100 € pour 31 m². La moitié des ventes s’est faite entre 4 848 €/m² et 6 840 €/m² le m².
Quel est le loyer à La Londe-les-Maures ?
Le loyer d’annonce est estimé à 16 € le m² charges comprises pour un appartement vide.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Var
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).