Var (83) : les prix en bref
Var (83) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 4 179 €, et un mètre carré d’appartement 3 750 €. Ce sont les prix médians de 7 865 ventes de maisons et de 12 856 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 10 % : il était de 3 784 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 4 160 € pour une maison et 3 780 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Saint-Tropez (83) · 12 ventes16 504 €/m²
- 2Ramatuelle (83) · 21 ventes11 591 €/m²
- 3La Croix-Valmer (83) · 64 ventes9 917 €/m²
- 4Grimaud (83) · 130 ventes9 139 €/m²
- 5Gassin (83) · 55 ventes8 933 €/m²
Les moins chères
- 1Tavernes (83) · 16 ventes1 903 €/m²
- 2Varages (83) · 13 ventes2 085 €/m²
- 3Correns (83) · 12 ventes2 256 €/m²
- 4Mons (83) · 15 ventes2 530 €/m²
- 5Vins-sur-Caramy (83) · 11 ventes2 574 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Saint-Tropez (83) · 47 ventes9 706 €/m²
- 2Rayol-Canadel-sur-Mer (83) · 11 ventes8 108 €/m²
- 3Gassin (83) · 27 ventes6 912 €/m²
- 4Bandol (83) · 288 ventes6 209 €/m²
- 5Grimaud (83) · 126 ventes6 194 €/m²
Les moins chères
- 1Aups (83) · 17 ventes1 667 €/m²
- 2Barjols (83) · 37 ventes1 744 €/m²
- 3Collobrières (83) · 13 ventes1 758 €/m²
- 4Trans-en-Provence (83) · 21 ventes1 929 €/m²
- 5Salernes (83) · 26 ventes1 990 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 3 784 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2022 | 4 169 €/m² | 3 644 €/m² |
| 2023 | 4 301 €/m² | 3 813 €/m² |
| 2024 | 4 222 €/m² | 3 733 €/m² |
| 2025 | 4 179 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2026 | environ 4 160 €/m² | environ 3 780 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Var (83) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Saint-Tropez pour les maisons, avec 16 504 € le mètre carré, et Saint-Tropez pour les appartements, avec 9 706 €.
Var (83) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Tavernes pour les maisons, avec 1 903 € le mètre carré, et Aups pour les appartements, avec 1 667 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.