Prix immobilier à Antony (novembre 2026)
Île-de-France · Hauts-de-Seine (92) · 92160 · 64 263 habitants
En bref
- À Antony, une maison se vend en général 562 800 €. C’est 37 % de moins que dans une commune typique de Hauts-de-Seine (887 500 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a baissé de 2,7 %.
- 1 239 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Hauts-de-Seine (736 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Hauts-de-Seine
Où se trouve Antony en France
Prix médian maison
562 800 €Voir le détail
−2,7 % entre 2024 et 2025, prix au m²Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 279 000 €
- Prix au m² maison
- 5 870 €/m²
- Prix au m² appartement
- 4 975 €/m²
- Ventes en deux ans
- 1 239
Les appartements à Antony
- Prix médian
- 279 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 4 975 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 865
La moitié des ventes s’est faite entre 4 039 €/m² et 6 008 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 64 m² et 3 pièces, pour un prix de 279 000 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 4,8 %. Entre 2021 et 2025, il a baissé de 4,3 %.
Antony se situe 22 % en dessous de la médiane du département (Hauts-de-Seine : 6 385 €/m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 337 €/m² | 186 500 € | 256 |
| 3 pièces | 4 856 €/m² | 304 600 € | 336 |
| 4 pièces et plus | 4 771 €/m² | 435 000 € | 273 |
Les maisons à Antony
- Prix médian
- 562 800 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 5 870 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 374
La moitié des ventes s’est faite entre 4 886 €/m² et 7 113 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 103 m² et 4 pièces, pour un prix de 562 800 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 333 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 2,7 %. Entre 2021 et 2025, il a baissé de 7,1 %.
Antony se situe 20 % en dessous de la médiane du département (Hauts-de-Seine : 7 339 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 5 877 €/m² | 543 800 € | 314 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 5 833 €/m² | 723 200 € | 49 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 5 548 €/m² | 417 000 € | 11 |
Les dernières ventes à Antony et autour
Voici les ventes signées à Antony et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
Vous vendez à Antony ?
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Ou voyez d’abord une estimation en ligne :
Dans ce département, pour une maison, la moitié de nos estimations tombe à moins de 18 % du prix de vente réel, mesuré sur 1 295 ventes.
Comment se passe une estimation sur place
- Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et le moment qui vous arrange.
- Une agence vous appelleUne seule, installée dans votre commune. Elle vous appelle au moment que vous avez choisi.
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Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.
Seule une visite donne le vrai prix
Pour connaître le prix de votre bien à Antony, quelqu’un doit venir le voir. Une agence de la commune le fait gratuitement.
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- Une seule agence vous appelle, pas dix.
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 301 500 € | 630 000 € |
| 2022 | 305 400 € | 675 800 € |
| 2023 | 291 600 € | 630 000 € |
| 2024 | 258 900 € | 568 200 € |
| 2025 | 304 200 € | 562 800 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à Antony
- Partir du prix des ventes réellesÀ Antony, une maison s’est vendue 5 870 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 4 886 €/m² et 7 113 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à Antony : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de Antony, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 562 800 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 40 115 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 96 395 €
- Crédit
- 506 520 €
- Mensualité hors assurance
- 2 482 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 127 €
- Total par mois
- 2 609 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 7 460 €
Pour une maison à 562 800 €, comptez 2 609 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 7 460 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 279 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 20 631 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 48 531 €
- Crédit
- 251 100 €
- Mensualité hors assurance
- 1 230 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 63 €
- Total par mois
- 1 293 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 3 700 €
Pour un appartement à 279 000 €, comptez 1 293 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 3 700 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à Antony
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- Parc de Sceaux6 766 €/m²70 ventes
- Nouveau Cimetière6 405 €/m²30 ventes
- Céline5 972 €/m²50 ventes
- Croix de Berny5 968 €/m²69 ventes
- Jean Moulin5 946 €/m²93 ventes
- U.S. Métro5 897 €/m²66 ventes
- 11 Novembre5 833 €/m²75 ventes
- Hôtel de Ville5 761 €/m²35 ventes
- Parc Heller5 417 €/m²49 ventes
- Zone d'Activités5 387 €/m²24 ventes
Voir les 16 autres quartiers
- Chemin de Fer5 324 €/m²60 ventes
- Clinique du Bois de Verrières5 250 €/m²51 ventes
- Velpeau5 213 €/m²42 ventes
- Conservatoire Darius Milhaud5 145 €/m²62 ventes
- Ancien Cimetière5 067 €/m²62 ventes
- Bas Graviers5 056 €/m²20 ventes
- Les Godets5 045 €/m²38 ventes
- Guillebaud4 956 €/m²19 ventes
- Fontaine Michalon4 665 €/m²44 ventes
- Baconnets4 538 €/m²35 ventes
- Grand l4 332 €/m²27 ventes
- Pajeaud4 150 €/m²44 ventes
- Bois de l'Aurore4 107 €/m²59 ventes
- La Fontaine4 000 €/m²53 ventes
- Lionel Terray3 881 €/m²37 ventes
- Parvis du Breuil et de la Bièvre2 873 €/m²16 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de Antony
Prix au m² médian des appartements vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Rue Bourgneuf7 424 €/m²11 ventes · +49,2 % par rapport à la commune
- Rue Auguste Mounie7 349 €/m²70 ventes · +47,7 % par rapport à la commune
- Rue du Marche7 295 €/m²14 ventes · +46,6 % par rapport à la commune
- Allée Astrida6 956 €/m²14 ventes · +39,8 % par rapport à la commune
- Rue de l'Église6 764 €/m²12 ventes · +36 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Rue de la Méditerranée2 978 €/m²12 ventes · -40,1 % par rapport à la commune
- Rue Maurice Brouard3 735 €/m²13 ventes · -24,9 % par rapport à la commune
- Rue du Vallon3 889 €/m²22 ventes · -21,8 % par rapport à la commune
- Rue Robert Scherrer3 899 €/m²24 ventes · -21,6 % par rapport à la commune
- Rue Adolphe Pajeaud3 920 €/m²110 ventes · -21,2 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Antony et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Antony et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fresnes | 470 000 € | 190 000 € | 502 |
| Sceaux | 1 004 500 € | 342 200 € | 434 |
| Wissous | 414 800 € | 207 800 € | 154 |
| Verrières-le-Buisson | 618 000 € | 261 500 € | 270 |
| Massy | 412 500 € | 231 600 € | 972 |
| Châtenay-Malabry | 670 000 € | 283 700 € | 688 |
| Bourg-la-Reine | 796 700 € | 280 000 € | 434 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 15 107 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Antony, 9,4 % sont classés F ou G.
- A0,1 %
- B4,3 %
- C32 %
- D39 %
- E14 %
- F7,9 %
- G1,5 %
Sur 1 830 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Antony, 30 % sont classés F ou G.
- A1,5 %
- B2,3 %
- C16 %
- D28 %
- E22 %
- F15 %
- G15 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 23 € le m² charges comprises (entre 18 € et 28 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,4 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 22 € le m² charges comprises (entre 16 € et 29 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 4,4 % par an.
Antony en chiffres
- Habitants
- 64 263
- Logements
- 31 000
- Part de maisons
- 29 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 57 %
- Résidences secondaires
- 2,6 %
- Logements vacants
- 7,5 %
- Niveau de vie médian par an
- 36 480 €
- Taux de pauvreté
- 9,6 %
Antony est en zone Abis du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro n’y finance que le neuf.
La taxe foncière à Antony
À Antony, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,42 % en 2025. C’est un taux proche de la moyenne du département Hauts-de-Seine (25,84 % pour la commune du milieu). Il a augmenté de 0,87 point depuis 2023.
- Taux total
- 28,42 %
- Part de la commune
- 27,9 %
- Intercommunalité et autres
- 0,52 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 5,04 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Antony
La commune a connu 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2020.
Risques recensés par la préfecture :
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
| Sécheresse | 11 |
|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 7 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Antony
Antony compte 23 écoles primaires, 6 collèges et 3 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Anne Frank | Public | 76 % | -5 |
| Collège Descartes | Public | 79 % | -15 |
| Collège François Furet | Public | 96 % | -1 |
| Collège Henri-Georges Adam | Public | 84 % | -5 |
| Collège La Fontaine | Public | 91 % | -4 |
| Collège Sainte-Marie la Croix | Privé | 100 % | +1 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée Descartes | Public | 97 % | -1 |
| Lycée Sainte-Marie | Privé | 100 % | 0 |
| Lycée professionnel Théodore Monod | Public | 83 % | 0 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Antony
À Antony, l’accès aux médecins généralistes est difficile : 2,3 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 92
- Pharmacies
- 19
- Supermarchés et supérettes
- 18
- Boulangeries
- 27
- Bureaux et relais de poste
- 6
- Dentistes
- 53
- Micro-crèches
- 4
- Banques
- 16
La commune a un service d’urgences.
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Antony
En 2025, Antony a compté 8,2 cambriolages pour 1 000 logements, contre 4,6 dans le département Hauts-de-Seine et 5,6 en France. C’est plus qu’en 2024.
| Antony | Hauts-de-Seine | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 8,2 | 4,6 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 9,9 | 13,2 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 0,8 | 0,8 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 1,9 | 2,2 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,5 | 8,0 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 1,5 | 2,3 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,2 | 2,9 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 1,5 | 1,5 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Antony
Antony a une gare de voyageurs.
- Chemin d'Antony387 916 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Antony ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 4 975 €/m² pour un appartement et de 5 870 €/m² pour une maison, d’après 1 239 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Antony ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements a augmenté de 4,8 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à Antony ?
Le prix médian est de 279 000 € pour 64 m². La moitié des ventes s’est faite entre 4 039 €/m² et 6 008 €/m².
Quel est le loyer à Antony ?
Le loyer d’annonce est estimé à 23 € le m² charges comprises pour un appartement vide.
Quel est le quartier le plus cher de Antony ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est Parc de Sceaux, à 6 766 €/m² en médiane. Le moins cher est Parvis du Breuil et de la Bièvre, à 2 873 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 26 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à Antony ?
Au prix médian de 562 800 €, avec un apport de 96 395 €, le crédit est de 506 520 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 2 609 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 7 460 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Hauts-de-Seine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).