Prix des maisons à Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, une maison s’est vendue 7 960 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 178 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Asnières-sur-Seine
- Prix médian
- 934 200 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 7 960 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 178
La moitié des ventes s’est faite entre 6 697 €/m² et 9 711 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 120 m² et 5 pièces, pour un prix de 934 200 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 172 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 6,3 %. Depuis 2022, il a baissé de 16 %.
Asnières-sur-Seine se situe 8,5 % au-dessus de la médiane du département (Hauts-de-Seine : 7 339 €/m² le m²).
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 937 000 € |
| 2022 | 968 000 € |
| 2023 | 1 053 400 € |
| 2024 | 936 900 € |
| 2025 | 930 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Asnières-sur-Seine et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Gennevilliers | 365 000 € | 287 |
| Clichy | 766 000 € | 1 261 |
| Bois-Colombes | 885 000 € | 730 |
| Levallois-Perret | 1 503 000 € | 1 582 |
| Villeneuve-la-Garenne | 355 000 € | 192 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 587 500 € | 1 094 |
| Colombes | 637 700 € | 1 652 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 1 072 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Asnières-sur-Seine, 33 % sont classés F ou G.
- A0,5 %
- B1 %
- C13 %
- D26 %
- E26 %
- F20 %
- G13 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 25 € le m² charges comprises (entre 16 € et 38 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 3,7 % par an.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Asnières-sur-Seine ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a baissé de 6,3 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian est de 934 200 € pour 120 m². La moitié des ventes s’est faite entre 6 697 €/m² et 9 711 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Asnières-sur-Seine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).