Prix des maisons à La Possession
À La Possession, une maison s’est vendue 3 664 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 204 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à La Possession
- Prix médian
- 351 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 3 664 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 204
La moitié des ventes s’est faite entre 2 802 €/m² et 4 457 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 98 m² et 4 pièces, pour un prix de 351 700 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 443 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 4,5 %. Depuis 2022, il a augmenté de 12 %.
La Possession se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (La Réunion : 2 762 €/m² le m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 3 520 €/m² | 310 700 € | 126 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 3 857 €/m² | 422 100 € | 67 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 4 497 €/m² | 548 900 € | 11 |
Évolution des prix sur 5 ans
| Maisons | |
|---|---|
| 2021 | 305 000 € |
| 2022 | 344 400 € |
| 2023 | 346 500 € |
| 2024 | 340 000 € |
| 2025 | 370 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
La Possession et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Paul | 355 000 € | 931 |
| Saint-Denis | 303 000 € | 2 533 |
| Le Port | 141 000 € | 170 |
| Les Trois-Bassins | 310 000 € | 38 |
| Sainte-Marie | 261 000 € | 297 |
| Cilaos | 149 000 € | 50 |
| Saint-Leu | 315 500 € | 315 |
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 16 € le m² charges comprises (entre 11 € et 25 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,3 % par an.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Possession ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 4,5 %. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte une maison à La Possession ?
Le prix médian est de 351 700 € pour 98 m². La moitié des ventes s’est faite entre 2 802 €/m² et 4 457 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de La Possession
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).