Prix des maisons à Pointe-à-Pitre
À Pointe-à-Pitre, une maison s’est vendue 899 €/m² le m² en médiane sur les 24 derniers mois. Le calcul porte sur 14 ventes réelles.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
Les maisons à Pointe-à-Pitre
- Prix médian
- 55 600 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 899 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 14
La moitié des ventes s’est faite entre 608 €/m² et 3 180 €/m² le m².
Le bien vendu en médiane fait 60 m² et 3 pièces, pour un prix de 55 600 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 70 m².
Pointe-à-Pitre se situe 65 % en dessous de la médiane du département (Guadeloupe : 2 552 €/m² le m²).
Pointe-à-Pitre et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Ventes |
|---|---|---|
| Les Abymes | 135 900 € | 268 |
| Baie-Mahault | 231 500 € | 310 |
| Le Gosier | 367 400 € | 294 |
| Morne-à-l'Eau | 160 000 € | 43 |
| Lamentin | 223 300 € | 107 |
| Petit-Bourg | 325 000 € | 206 |
| Goyave | 300 000 € | 36 |
Le loyer d’annonce
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 12 € le m² charges comprises (entre 8 € et 17 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 16 % par an.
Faute d’annonces suffisantes à Pointe-à-Pitre, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pointe-à-Pitre ?
Le prix médian est de 55 600 € pour 60 m². La moitié des ventes s’est faite entre 608 €/m² et 3 180 €/m² le m².
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Tous les prix de Pointe-à-Pitre
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).